¿Qué pasa con la hipoteca de una casa?
Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda
1 El propósito, monto y plazo del préstamo propuesto por el prestatario al solicitar un préstamo.
2. Preparar los materiales del préstamo
3. Inspección y evaluación de la vivienda: Las agencias pertinentes realizarán una inspección, evaluación (inspección) y valoración in situ de la vivienda hipotecada.
4. Envíe todos los materiales de solicitud de préstamo junto con el informe de evaluación o la encuesta y las opiniones de evaluación al banco para su aprobación.
5. Legalización del contrato de préstamo
6. Procedimiento de registro de hipoteca
7.
¿Qué incluye la garantía y cuál es su valor de tasación?
Las garantías incluyen: casas, apartamentos, edificios de oficinas, villas y tiendas.
Por supuesto, lo que más nos preocupa es el valor tasado de la garantía.
Las casas y villas pueden valorarse en torno al 70-90%.
Los apartamentos, edificios de oficinas y tiendas pueden valorarse en alrededor del 50%.
Si su puntaje crediticio es bueno, sus ingresos son estables y su fuente de pago es clara, su límite de crédito será mayor.
La tasa de interés actual para los préstamos hipotecarios es del 3,3% al 4,25% anual, con montos iguales de principal e intereses, con los intereses primero y el principal después. El plazo máximo de un solo préstamo es de más de 65.438 millones de años. Los clientes pueden elegir el plazo del préstamo en función de su situación real.
Condiciones de solicitud:
1. Son bienvenidos tanto particulares como empresarios.
2. La propiedad inmobiliaria está en Chongqing.
3. Mayores de 18 años y no mayores de 70 años.
4. Buena información crediticia
5. Tener una fuente de pago.
Lo anterior es el trámite e intereses de los préstamos hipotecarios bancarios.
Uno es un préstamo hipotecario privado, que es bastante sencillo. Siempre que su informe crediticio sea bueno y la fuente de pago sea clara, puede realizar el próximo pago el mismo día. El monto del interés es de 300.000 a 30.000.000 de yuanes y se pueden negociar tasas de interés bajas. El plazo es de 1 mes a 1 año. El interés es primero y luego el capital, y la operación es flexible.
Además, también manejamos diversos préstamos bancarios, como segundas hipotecas, préstamos de decoración, préstamos de crédito personal, préstamos de crédito corporativo, préstamos puente, préstamos hipotecarios y otros productos.
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2. Cómo obtener un préstamo hipotecario ★Préstamo hipotecario inmobiliario★Préstamo hipotecario de vivienda en Beijing★
Préstamo hipotecario inmobiliario significa que el prestatario hipoteca la casa comercial comprada y el préstamo. El banco brinda satisfacción al prestatario. Sus préstamos en RMB brindan un paquete de servicios financieros para diversas necesidades, como compra de vivienda, espacio de estacionamiento, grandes bienes de consumo duraderos, automóviles y decoración de casas.
Materiales de solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario: (1) Certificado de propiedad inmobiliaria.
(2) DNI del titular del derecho y su cónyuge
(3) Registro de domicilio del titular del derecho y su cónyuge
( 4) Certificado de matrimonio del titular del derecho (acta de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)
(5) Certificado de ingresos
(6) Si el propietario del inmueble certificado tiene hijos menores, por favor proporcione un certificado de nacimiento.
(7) Si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.
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3. Si no hay liquidez suficiente, ¿puedo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
Jaja, no necesariamente. Para los prestamistas, no existe ningún riesgo ni problema al otorgar préstamos de acuerdo con el índice de préstamos hipotecarios. Quiere que vaya al banco sólo para ver sus ingresos y gastos diarios, obtener información sobre su capacidad de pago y evaluar su capacidad de pago. Después de todo, el prestamista no le presta dinero para su casa, sino para que usted lo pague a tiempo y gane intereses. Entonces, si no tiene volumen de negocios, puede demostrar que sus ingresos y gastos diarios son muy pequeños, pero siempre que pueda demostrar su capacidad de pago, el problema del préstamo no es grande.