Quiero utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar mi propio terreno y construir una casa. ¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar un terreno y construir una casa?

El uso de fondos de ahorro

Primero, comprar una casa

Comprar una casa con un préstamo de un fondo de previsión es la primera opción para la mayoría de las personas. Para préstamos comerciales, el fondo de previsión se puede retirar para el pago inicial, o el fondo de previsión se puede retirar para el pago del principal y los intereses. En el caso de préstamos de fondos de previsión (cartera), el fondo de previsión se puede retirar para reembolsar el principal y los intereses. Si no hay ningún préstamo durante la compra de la casa, el fondo de previsión se puede retirar en una sola suma.

2. Viviendas de nueva construcción, reformadas y reformadas

Aplicable a viviendas propias de nueva construcción, reformadas y reformadas en suelo colectivo rural. Los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión antes del mes de aprobación (incluido el mes en curso), y el monto total retirado no excederá el costo de construcción de una casa.

En tercer lugar, alquilar una casa

Si no está calificado para comprar una casa a corto plazo, puede optar por alquilar una casa con fondos de previsión. El fondo de previsión se puede utilizar para pagar el alquiler o el alquiler de viviendas de alquiler económico con subsidios de alquiler del gobierno. El fondo de previsión también se puede utilizar para pagar el alquiler de mercado.

4. Cuando los padres compren una casa para sus hijos, no olviden retirar su propio fondo de previsión.

Si compras tu propia casa sin utilizar un préstamo de vivienda, puedes retirar el fondo de previsión de tus padres. Al comprar una casa, los individuos utilizan préstamos comerciales, préstamos del fondo de previsión o préstamos combinados. Después de pagar el pago inicial, pueden retirar el fondo de previsión de sus padres.

5. Cierra la cuenta y retira todo el saldo.

(1) Divorcio o jubilación;

(2) Trabajadores con registro de hogar agrícola, hombres mayores de 60 años y mujeres mayores de 55 años.

③Establecido en el extranjero y en Hong Kong, Macao y Taiwán.

(4) Pérdida total de la capacidad para trabajar, pérdida mayoritaria de la capacidad para trabajar, o discapacidad grave, y se termina o termina la relación laboral con la unidad.

(5) Personas que reciben beneficios del seguro de desempleo

⑥ Los empleados que hayan sido sentenciados a prisión y se hayan mudado fuera de la ciudad o fuera de la ciudad donde se encuentra su registro familiar tendrán su trabajo relación con su unidad terminada o terminada.

⑦ La cuenta del fondo de previsión de vivienda se ha transferido a una cuenta de depósito centralizada por 2 años o la relación laboral con la unidad original se ha terminado por 2 años.

(8) Si trabaja fuera del área administrativa de su ciudad y ha establecido y pagado fondos de previsión para vivienda localmente, puede cancelar su cuenta y retirar todo el saldo del fondo de previsión.

6. Incluido en el alcance de retiro y uso por personas de bajos ingresos o pobres.

Si está incluido en el alcance de la seguridad vital mínima de los residentes urbanos o del alivio especial de la pobreza, entonces usted o su cónyuge pueden solicitar el retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda. Pero tenga en cuenta: el monto retirado no excederá el monto antes de que el fondo de previsión de vivienda se incluya en el alcance de la seguridad de vida mínima o el alivio especial de la pobreza.

7. Tratamiento de enfermedades mayores

Si los familiares (incluido el empleado, cónyuge e hijos menores) son hospitalizados por enfermedades graves o cirugías mayores, el empleado y su cónyuge pueden solicitarlo. Para retirar el fondo de previsión de vivienda, la fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha del alta y el retiro total no debe exceder la carga personal de los gastos de hospitalización.

Datos ampliados:

El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda

1. Enviar información

El prestatario está pagando la previsión. gestión de fondos Cuando el departamento de gestión central solicita un préstamo del fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, debe presentar todos los materiales necesarios para que la persona solicite el préstamo, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio y el certificado de divorcio. , certificado de pago inicial de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda y certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de auditoría

Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá el contrato de préstamo, hipoteca ( contragarantía) contrato y otros documentos legales relevantes y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

Tres. De acuerdo

El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía. Si el prestatario confía a una agencia intermediaria la concesión de préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria será responsable de gestionar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar la tarifa del servicio de garantía.

Cuarto, pago

El prestatario debe pagar la tarifa del servicio de garantía de acuerdo con la "Carta de aprobación de solicitud de garantía" aprobada. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

Transferencia de material verbal (abreviatura de verbo)

Los materiales revisados ​​de la solicitud de préstamo personal (incluido el contrato sellado) serán transferidos por el centro de garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si es así; Se confía al intermediario. La agencia intermediaria es responsable de la transmisión de la información anterior.

Verbos intransitivos para firmar contratos

El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión