¿Cuánto tiempo tardará el banco en notificarle si no se aprueba su préstamo hipotecario?

Generalmente, si su préstamo hipotecario fracasa, se le notificará dentro de los tres días que su solicitud no ha sido aprobada. Si el préstamo es normal, el plazo máximo no excederá de 1 mes. Los procesos de aprobación de préstamos de diferentes regiones y diferentes bancos son diferentes, y la situación específica estará sujeta a las condiciones locales reales.

Hay muchas razones para el fracaso de la hipoteca, tales como:

1. La deuda actual del solicitante no ha sido cancelada.

2. registro malo;

3. La capacidad de pago del solicitante no cumple con los requisitos del banco;

4. El banco ha verificado que el solicitante no tiene capacidad de pago.

¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar una hipoteca una vez aprobada?

En circunstancias normales, después de firmar un contrato con la información completa, el ciclo de aprobación es de aproximadamente 10 días, luego se necesita aproximadamente 1 semana para procesar el registro de la hipoteca y aproximadamente una semana para el préstamo final.

Materiales de preparación del préstamo: documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, número de cuenta bancaria, certificado de propiedad, certificado de propiedad del prestamista (pareja). prestamista (pareja), el banco aceptará el préstamo.

Una vez enviada la información al banco, el equipo de control de riesgos del banco volverá a llamar para una visita de seguimiento, normalmente desde el teléfono fijo o personal de la empresa.

La aprobación generalmente se completa dentro de los 3 días hábiles posteriores a la nueva visita telefónica. Después de la aprobación, el banco lo llamará y le dirá cuándo acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. Una vez completada la hipoteca, el banco emitirá el préstamo a su tarjeta de cobro dentro de los 2 días hábiles.

Préstamo: Una vez que el contrato de hipoteca/prenda o el contrato de garantía entre en vigor, el Banco de China transferirá el préstamo por única vez o en cuotas a la cuenta especial del promotor (vendedor) o de la persona que usted designe según al contrato de préstamo, y el préstamo será transferido por el Banco de China al desarrollador (vendedor) o individuo designado por usted para el uso regulado.

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