¿Qué debo hacer si el banco no me descuenta el dinero el día de amortización de la hipoteca?
Si la amortización falla pasado el tiempo de deducción automática del préstamo hipotecario, primero deberás acudir al banco para devolverlo lo antes posible. Si se trata de un pago atrasado, explique el motivo del pago atrasado al banco, en segundo lugar, comprenda las razones del incumplimiento del pago; Si el pago falla debido a fondos insuficientes en la tarjeta, se debe almacenar saldo suficiente en la tarjeta de pago.
Hay dos razones principales para el fracaso del pago automático del préstamo. Una es que el tiempo de depósito es demasiado tarde y la otra es que hay un problema con el sistema bancario.
1. Es demasiado tarde para realizar un depósito. En términos generales, cuando pagamos el préstamo, depositamos el dinero en la cuenta designada por el banco y luego el banco lo deducirá automáticamente. Sin embargo, muchas personas transferirán fondos un día determinado después de la fecha de pago y el sistema bancario generalmente iniciará las deducciones por lotes a una hora fija, por lo que si deposita demasiado tarde, es probable que el pago automático del préstamo falle.
Para obtener más información, consulte "Conceptos básicos sobre préstamos: ¿Está vencido el pago del préstamo en la fecha de pago del préstamo?" .
Cabe mencionar que si no hay fondos suficientes para el pago en la tarjeta, el pago automático del préstamo también dejará de ser válido. Muchas personas sólo ahorran el pago mínimo, lo que puede deberse a algunos errores de cálculo.
2. Problemas con el sistema bancario Si te aseguras de tener suficiente dinero en tu cuenta de pago del préstamo, y ahorras dinero antes de tiempo. Entonces es posible que haya un problema con el sistema bancario, pero esta probabilidad es relativamente pequeña. Si esto sucede, puedes acercarte a una sucursal bancaria y preguntar al cajero. Si la situación es cierta, el banco puede ayudar a emitir un certificado, que tendrá un impacto mínimo en el informe crediticio personal.
¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida?
1. Si el pago está vencido en el futuro, se registrará en el informe de crédito; en el registro de crédito personal, si nunca paga, será incluido en la lista negra, lo que afectará el crédito personal; cómo manejar los informes de crédito malos y sus consecuencias para garantizar que las deudas se paguen de manera oportuna y se paguen todas las tarifas.
2. Los registros malos se pueden borrar automáticamente después de cinco años, y el negocio de préstamos se puede manejar normalmente en ese momento, si no hay reembolso, el banco puede rastrearlo una vez después de cinco años, y no; -el plazo de registro se ampliará en cinco años, en casos graves, pudiendo ser rastreable hasta su conservación permanente;
3. Durante el período de mal crédito, no puede comprar boletos de tren o boletos de avión para viajar durante el período de mal crédito, no puede usar préstamos ni tarjetas de crédito; Al informar, viajar al extranjero está sujeto a ciertas restricciones.
3. Si todos los pagos de consumo se cancelan antes de la fecha de vencimiento del ciclo de facturación actual, el consumo con tarjeta de crédito puede disfrutar de un período sin intereses y no se acumularán intereses recurrentes. Si utiliza la función de adelanto en efectivo, la parte del adelanto en efectivo no puede disfrutar del período sin intereses. El interés se calculará desde el día del retiro, a una tasa del 0,5% por día, y el interés compuesto se calculará mensualmente hasta que se pague. apagado.
Cosas a tener en cuenta
Otra cosa a tener en cuenta es que los métodos de impresión para préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión son diferentes. Por lo general, hay dos formas de imprimir registros de pago de préstamos para vivienda comercial: una es imprimir en un establecimiento comercial y la otra es imprimir directamente a través de la banca en línea del banco prestamista. Si acudes a una oficina a imprimir, recuerda pedir cita previa y traer tu DNI y tarjeta bancaria de pago. Si imprime a través de la banca en línea, debe activar la banca en línea con anticipación y preparar la impresora.
Si compra una casa a través de un préstamo del fondo de previsión, debe acudir al centro de gestión del fondo de previsión o a una oficina para imprimir el registro de pago de la hipoteca. Si se trata de un préstamo combinado, se recomienda imprimirlo por separado o en un banco comercial que maneje el préstamo combinado.
¿Qué debo hacer si la deducción del pago de la hipoteca falla durante 7 días?
1. La hipoteca se descontará automáticamente. Si el saldo en la cuenta de débito es insuficiente ese día y la deducción falla, debe depositar inmediatamente el dinero en la cuenta de débito y notificar al banco para que deduzca el dinero nuevamente; de lo contrario, se le cobrarán intereses de penalización por todo el mes.
2. Si el saldo en la tarjeta bancaria de pago es suficiente y la deducción falla debido al sistema bancario, es problema del banco, el banco volverá a deducir el pago sin causar efectos de mora.
Medidas correctivas para préstamos hipotecarios vencidos
1. Pagar el préstamo de inmediato, contactarlo de manera proactiva y gestionarlo activamente.
Algunas personas a menudo pueden pagar, pero olvidan la fecha de pago final debido a algunos asuntos triviales, y ya está vencida cuando se enteran. No piense en nada más en este momento, primero pague el préstamo y luego comuníquese inmediatamente con el personal de la plataforma de deuda para explicar la situación. Debido a que existe un proceso antes de cargarlo en el sistema de informes crediticios, el propósito de la institución de crédito es únicamente permitir que el prestatario pague a tiempo.
Si obtiene un informe crediticio, en el peor de los casos, si paga la deuda, el registro desaparecerá automáticamente después de 5 años.
¿Qué debo hacer si falla la deducción del préstamo hipotecario del China Construction Bank?
Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco solicitará al prestatario que proporcione una tarjeta bancaria y deducirá automáticamente el préstamo hipotecario para su pago en la fecha de pago mensual. Si la deducción no tiene éxito, puede encontrar los siguientes problemas:
1 Si el saldo en la tarjeta bancaria es insuficiente, el banco no podrá deducir el pago automáticamente. Sólo cuando se paguen fondos suficientes podrá realizarse la retención.
2. Puede haber un problema con el sistema bancario. Por ejemplo, algunos bancos simplemente están actualizando sus sistemas. Puede que se trate de un fallo del sistema, lo que provocará que los préstamos hipotecarios no se deduzcan según el proceso correcto. No se preocupe por esta situación, siempre que la actualización se realice correctamente, el pago se deducirá automáticamente. Si hay dinero en la tarjeta y el problema del sistema bancario hace que el pago esté vencido, el usuario puede acudir al mostrador de atención del banco para dar su opinión. Esta responsabilidad correrá a cargo del banco.
3. Hay otra razón. Puede ser que la tarjeta bancaria en sí sea anormal. Por ejemplo, si la cuenta está congelada, la deducción también fracasará. En este caso, la cuenta bancaria debe volver a vincularse para que la deducción tenga éxito.
¿Qué debo hacer si el banco prestamista no me deduce el dinero?
1. Si el saldo en la tarjeta bancaria es suficiente, al realizar 1 deducción en el banco, si la deducción del sistema falla, la segunda y tercera deducción se realizarán en la fecha de pago hasta que la deducción sea exitosa. .
2. Si el saldo en la tarjeta de pago del banco es cero, el sistema no podrá deducir el dinero directamente. El prestamista debe depositar suficiente dinero en la tarjeta del banco de pago a tiempo para garantizar que el saldo de la tarjeta de pago del banco sea cero, el sistema no podrá deducir el dinero directamente. La siguiente deducción automática es exitosa. De lo contrario, si la deducción es insuficiente en la fecha de pago, se considerará vencida y el prestamista deberá acudir al banco de pago para realizar el pago y eliminar el registro de deuda.