¿Es cierto que sólo puedes liquidar tu hipoteca dos veces por adelantado?

En términos generales, el reembolso anticipado se puede realizar una o dos veces al año. Los diferentes bancos tienen regulaciones diferentes y el reembolso anticipado debe solicitarse por adelantado. La hipoteca comienza desde el primer día del préstamo. La mayoría de los bancos estipulan que el reembolso anticipado se puede realizar después de un año y no se cobrará ninguna penalización. Las regulaciones de cada banco son diferentes. En términos generales, existen límites en el número de reembolsos anticipados dentro de un año y no existen regulaciones pertinentes sobre el número de reembolsos anticipados durante el período del préstamo. Para la mayoría de los prestatarios, liquidar su préstamo anticipadamente puede ahorrarles dinero en intereses. Sólo hay una o dos oportunidades para pagar su préstamo antes de un año. Se recomienda pagar más por adelantado, realizar un pago anticipado parcial y acortar el período del préstamo, ya que esto puede ahorrar tanto interés como sea posible.

En segundo lugar, el préstamo hipotecario se puede reembolsar varias veces por adelantado.

Los préstamos hipotecarios generales tienen de 1 a 2 oportunidades de pago anticipado cada año, pero es necesario solicitarlos con anticipación y el monto del pago puede ser limitado. Diferentes bancos tienen diferentes regulaciones. La cantidad de veces que puede liquidar su préstamo hipotecario por adelantado depende de las regulaciones del banco prestamista. Puede consultar al gestor de crédito de su banco. Retraso incluido

En términos generales, no hay límite para el número de reembolsos anticipados dentro del período de reembolso, pero algunos bancos estipulan que puede solicitar el reembolso una vez al año y algunos bancos estipulan que puede solicitar el reembolso. Amortización anticipada cada año. Pago dos veces. Al mismo tiempo, algunos bancos solo pueden solicitar el reembolso anticipado después de un año de pago del préstamo, y algunos bancos solo pueden solicitar el reembolso anticipado después de medio año de pago.

Datos ampliados:

El prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo durante 6 meses de forma mensual normal antes de poder proponer reembolsar parte o la totalidad del préstamo por adelantado. por primera vez. Es la entidad crediticia la que fija el importe mínimo de amortización anticipada de algunos préstamos con el fin de gestionar estrictamente el préstamo.

Generalmente, los prestatarios deben notificar a la institución crediticia el pago anticipado con 10 o 15 días de anticipación y deben presentar una solicitud por escrito con el contrato de préstamo original, la tarjeta de depósito del préstamo bancario y la nota de intereses de pago del fondo mensual. y presentarlo después de su revisión y aprobación. Es decir, el prestatario aún debe pagar el principal del préstamo mensual original y el pago de intereses en el mes actual y, al mismo tiempo, el monto del préstamo que debe reembolsarse por adelantado se depositará en la tarjeta de ahorro del banco.

En tercer lugar, el préstamo hipotecario se puede reembolsar varias veces por adelantado.

Generalmente, no existe un límite claro en el número total de amortizaciones anticipadas de una hipoteca, pero la mayoría de los bancos sólo pueden prepagar una o dos veces al año, y no pueden operar con frecuencia (en concreto, esto está sujeto a la normativa). del ramo de manipulación).

Cabe señalar que, en comparación con el número de veces, los bancos en realidad tienen ciertos requisitos sobre el momento para el reembolso anticipado. Por ejemplo, muchos bancos estipularán que usted debe pagar el préstamo en su totalidad dentro de un año de acuerdo con el plan de pago estipulado en el contrato de préstamo; de lo contrario, se le cobrarán daños y perjuicios.

Algunos bancos estipulan que si el reembolso excede un año, se cobrarán daños y perjuicios por el reembolso anticipado en los primeros tres años, y no se cobrarán daños y perjuicios por el reembolso anticipado después de tres años (los estándares de cobro de cada banco será diferente, y algunos cobran intereses por varios meses, y otros cobran 65.438 + 0% a 3% del monto del reembolso anticipado).

Si quieres amortizar tu hipoteca por adelantado, deberás contactar previamente con el banco para concertar una cita. Después de concertar una cita exitosa, puede acudir al banco para gestionar el procedimiento de reembolso anticipado.

Pero puedes optar por liquidar el préstamo por adelantado en una sola suma o parcialmente por adelantado.

Si solo pagas parte del dinero por adelantado y se recalcularán los intereses posteriores, puedes optar por acortar el plazo y mantener la cuota mensual sin cambios, también puedes optar por reducir la cuota mensual y mantenerla; el plazo de amortización se mantiene sin cambios.

Los usuarios de préstamos en línea también pueden verificar sus calificaciones crediticias conectándose a plataformas de control de riesgos de big data de terceros, por ejemplo, Xiaoqi Credit Information, Sesame Credit, etc. El primero ha establecido relaciones con más del 98%. de instituciones de préstamos en línea en el mercado Con la cooperación de datos, los resultados de la consulta son relativamente precisos e intuitivos. No solo puede comprender su propia situación crediticia y de big data, sino que también puede obtener varios datos de indicadores. La mayoría de las plataformas de préstamos comparten los datos de la lista negra de préstamos en línea, lo que significa que si un prestatario no paga en una plataforma, esos malos antecedentes también se divulgarán en otras plataformas de préstamos, por lo que todos deben mantener cuidadosamente su crédito de préstamo en línea. Si se enfrenta a otra crisis económica, no podrá obtener productos de préstamos en línea con buen crédito personal.

Datos ampliados:

¿Es grave estar diez días de mora en un préstamo hipotecario?

La hipoteca tiene diez días de mora, pero la situación de mora no es grave.

En términos generales, un período de retraso de aproximadamente una semana no se considera un período de retraso grave. Siempre que los usuarios paguen las deudas vencidas lo antes posible, se puede reducir el impacto negativo de los registros vencidos.

Si el período de vencimiento excede los 3 meses y el banco ha enviado mensajes de texto o llamadas telefónicas al usuario durante este período, pero el usuario aún se niega a pagar, el banco puede aceptar al usuario, lo que se considera un pago atrasado grave.

Los registros que están vencidos tres veces seguidas o seis veces en total son registros muy atrasados. Mientras ocurra cualquiera de estas dos situaciones en el informe crediticio, el usuario no podrá manejar ningún negocio de informe crediticio.

Un informe de crédito personal en mal estado también afectará a la vida diaria del usuario, como la búsqueda de empleo, los exámenes de servicio civil, etc.

Una vez vencido el préstamo hipotecario, se pide a los usuarios que liquiden la deuda vencida lo antes posible. Si no puede pagar su deuda lo antes posible, también debe comunicarse de manera proactiva con el banco y explicar el motivo del pago atrasado. Si no pueden pagar lo antes posible, pueden solicitar al banco un reembolso negociado.

4. ¿Se puede liquidar una hipoteca varias veces por adelantado?

Algunos bancos no lo permiten.