El proceso detallado del préstamo hipotecario. La casa en 2001 tiene un valor de mercado actual de aproximadamente 360.000. ¿Es fácil obtener un préstamo hipotecario? La tasa de interés en Rizhao, provincia de Shandong, el proceso es relativamente detallado.

1. Etapa de desarrollo empresarial del departamento de marketing:

1. El personal de marketing sale a desarrollar su negocio y, después de obtener el negocio de gestión financiera, se lo entrega al director del departamento. .

(1) Después del registro, el gerente del departamento lo presentará a la persona a cargo del registro de fondos en el Departamento de Finanzas para el registro correspondiente.

(2) Luego, después de recibir los requisitos de fondos del préstamo correspondientes, el Departamento de Finanzas realizará el cotejo.

(3) El gerente del departamento financiero se encargará de que el personal comercial relevante regrese para realizar reparaciones en el futuro.

2. El personal de marketing sale a desarrollar su negocio y luego de obtener el negocio de préstamo financiero, lo entrega al gerente del departamento.

(1) Después del registro por parte del gerente del departamento, envíelo al oficial de aceptación comercial del Departamento de Garantía para el registro correspondiente.

(2) El aceptador comercial se comunica con el cliente financiero en función de la información proporcionada por el departamento de marketing y envía los materiales relevantes para su revisión preliminar.

(3) El gerente del departamento de garantía organiza al personal pertinente para llevar a los clientes de financiamiento a la Autoridad de Vivienda para verificar los archivos.

(4) Al mismo tiempo, emita un formulario de solicitud de fondos y diríjase al Departamento de Finanzas para buscar fondos.

Dos. Etapa de firma del contrato de garantía:

(1) Luego de pasar la revisión preliminar por parte del Departamento de Garantía, presentarlo al Departamento de Control de Riesgos para su reexamen. Después de recibir el pedido, el departamento de control de riesgos acudirá al cliente financiero para una evaluación in situ y emitirá un informe de evaluación de riesgos al director general para su revisión.

(2) Después de la aprobación de la reunión de revisión, el director general organiza el departamento de garantía para redactar un contrato de garantía.

(3) Al mismo tiempo, el gerente del departamento de garantías notifica a la empresa cooperativa de tasación de activos para que evalúe el valor de los activos de la garantía del cliente financiero y emita un informe de evaluación.

(4) Después de recibir el informe de evaluación de la empresa evaluadora, el Departamento de Garantía notifica al Departamento de Finanzas para que disponga que los clientes financieros y los clientes financieros firmen contratos de préstamo, contratos hipotecarios y documentos relacionados.

Tres. Manejar el registro de hipotecas y el registro de notarización

(1) El gerente del departamento de garantías hace arreglos para que el vendedor correspondiente lleve a los clientes de financiamiento y gestión financiera al departamento de hipotecas de la Autoridad de Vivienda para manejar los procedimientos de registro de hipotecas.

(2) Luego acudir a la notaría para solicitar el acta notarial del préstamo hipotecario inmobiliario y encomendarle la ejecución de la notaría.

Cuatro. Préstamos y gestión posterior al préstamo

(1) El departamento de gestión financiera organiza que los clientes de gestión financiera presten dinero para financiar cuentas de clientes y retiene los comprobantes de transferencia.

(2) Después de recibir los fondos, los clientes financieros y el personal relevante del departamento de garantía pagarán las tarifas correspondientes al departamento de finanzas.

(3) Después de recibir una llamada de la Notaría y la Autoridad de Vivienda solicitando la emisión de otras garantías, el Departamento de Finanzas trabajará con el cliente de gestión financiera para recuperar el comprobante y hacer una copia para su retención.

(4) El Departamento de Finanzas y el Departamento de Garantía entregarán los documentos del contrato pertinentes al archivero para su custodia.

(5) Finalmente, se lleva a cabo el seguimiento posterior al préstamo y la gestión de todas las garantías de activos, y los clientes de financiación reembolsan el principal y los intereses a tiempo.

(6) Una vez que el cliente de gestión financiera recibe el capital y los intereses, presenta otras garantías a la autoridad de vivienda para que las descomprima. El cliente de financiación recibe el certificado inmobiliario y el procedimiento finaliza.

Generalmente, los préstamos hipotecarios privados se pueden financiar en 2 días y el interés mensual es de aproximadamente 1 céntimo. Puede pedir prestado hasta 200.000 para su casa.