Es ilegal pagar el pago inicial de un préstamo hipotecario sobre una propiedad.

Puedes solicitar un préstamo hipotecario al banco para pagar la cuota inicial.

Proceso de solicitud de hipoteca residencial

1. El prestatario completa la "Solicitud de hipoteca residencial" antes de solicitar el préstamo.

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

6. Liquidación del préstamo, incluyendo la liquidación normal y la liquidación anticipada.

Datos ampliados:

En primer lugar, el importe de los préstamos hipotecarios para vivienda

1, el tipo hipotecario máximo para vivienda comercial puede llegar al 70%

2. Las tasas hipotecarias para edificios de oficinas y tiendas pueden alcanzar hasta el 60%.

3. El tipo hipotecario de las plantas industriales puede llegar hasta el 50%.

4. El plazo máximo es de 30 años, y la hipoteca incluye comercios, edificios de oficinas, casas, chalets, fábricas, almacenes, etc.

2. Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Tener personalidad jurídica

2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago. capital e intereses del préstamo, y sin historial crediticio malo.

3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.

4. Si se utiliza como monto máximo de hipoteca una casa recién comprada, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor. Se deberá haber preparado o pagado más del 30% del precio total de la vivienda adquirida.

5. Ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la antigüedad de la casa es de dentro de 10 años.

6. Puede aportar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.