¿Qué significa prenda inmobiliaria?
Prenda inmobiliaria significa que el propietario de la casa utiliza la escritura de la casa como garantía de los derechos del acreedor para solicitar financiación o préstamo a una institución financiera.
Las condiciones para la prenda de bienes son:
① Tener documento de identidad, cédula de identidad, registro de domicilio u otro documento de identidad válido y certificado de estado civil válido y válido.
② Persona física con plena capacidad de conducta civil cuya edad real a la fecha de vencimiento del préstamo no deberá exceder de 65 años.
③ Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
④ Tener buenos registros de información y disposición a pagar.
⑤Los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción prescritas y poder ingresar al mercado inmobiliario. La casa hipotecada no está incluida en la reconstrucción urbana. y plan de demolición. Hay un departamento de gestión de terrenos y un departamento de gestión de bienes inmuebles y un certificado de terreno emitido por el departamento.
⑥ Si tiene la capacidad de pagar el pago inicial de la casa que compró y utiliza la casa recién comprada como hipoteca, debe tener un contrato de compra de casa legal y válido, la casa debe ser menor tener más de 10 años, y no debe ser inferior al monto de la casa que compró Un pago inicial del 30% del precio total, y se ha solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, se ha pagado el préstamo hipotecario para vivienda original. más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la vivienda utilizada como hipoteca ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda. La propiedad tiene menos de 10 años. v
⑦El prestatario tiene un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido.
⑧Contar con garantía reconocida y efectiva.
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