La tasa de interés hipotecaria bajó de 5,7 a 3,9. ¿Cuánto cuesta un préstamo de 600.000 a 30 años?

El tipo de interés de la hipoteca es del 3,9%, con capital e intereses iguales. El pago mensual es 2830.01, el pago total es 101.88 y el interés es 41.88. La primera cuota mensual es de 3616,67 y el interés es de 352.000.

Igual capital e intereses, amortización mensual 3482,40-2830,05438+0 = 652,39, interés total 6537-4188 = 234.900. Después de reducirlo al 3,9%, el pago mensual es de 652,39 yuanes. El interés total es inferior a 234.900 yuanes.

Capital medio, amortización del primer mes 4516,67-3616,67 = 900, interés total 51,44-35,20 = 162400. El reembolso del primer mes fue de menos de 900 yuanes y el interés fue de menos de 6,5438+0,624 millones de yuanes.