¿Puedo encontrar un aval para una hipoteca inmobiliaria?
Puede encontrar una empresa de garantía para la garantía hipotecaria de vivienda. Cuando una persona o una empresa pide dinero prestado a un banco, para reducir los riesgos, el banco no le presta directamente al individuo, sino que exige que el prestatario encuentre un tercero (una empresa de garantía o una persona calificada) como garantía. De acuerdo con los requisitos del banco, la compañía de garantía requerirá que el prestatario emita los certificados de calificación pertinentes para su revisión y luego envíe los materiales revisados al banco. El banco liberará el préstamo después de la revisión y la compañía de garantía cobrará las tarifas de servicio correspondientes. Por lo tanto, puede encontrar una empresa de garantía que proporcione garantía hipotecaria para la vivienda. Base jurídica: Artículo 397 del Derecho Civil de la República Popular China: Si un edificio está hipotecado, también estarán hipotecados los derechos de uso del suelo para la construcción dentro del área ocupada por el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente. Base jurídica
El artículo 397 del Código Civil de la República Popular China establece que el derecho de uso de las viviendas y el derecho de uso de los terrenos de construcción se hipotecarán al mismo tiempo. Si se hipoteca un edificio, también estarán hipotecados los derechos de uso del suelo para construcción dentro del área ocupada por el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.