Disposiciones pertinentes sobre reducción y exención de impuestos sobre la propiedad y la tierra 2022

Disposiciones relevantes sobre reducciones y reducciones de impuestos sobre bienes inmuebles y tierras 2022

Desde una perspectiva de la teoría tributaria, en comparación con el impuesto al valor agregado, los bienes y servicios se recaudan durante el proceso de circulación y se El impuesto sobre la renta (impuesto sobre la renta de las empresas y el impuesto sobre la renta personal), el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso de la tierra son impuestos sobre el comportamiento de la propiedad, que se gravan sólo cuando hay ganancias.

Cuando los contribuyentes enfrentan dificultades comerciales, los costos impositivos fijos, como el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso de la tierra, son sin duda una pesada carga para los contribuyentes. Por lo tanto, el estado ha considerado estas situaciones y ha establecido medidas de alivio, como exenciones por dificultades económicas, al legislar el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso de la tierra para ayudar a los contribuyentes a superar las dificultades. Los contribuyentes que cumplan con las difíciles condiciones podrán quedar exentos o exentos de impuestos sobre la propiedad, la tierra y la propiedad previa aprobación.

¿Cómo operar la reducción y exención de impuestos para bienes raíces y terrenos?

¿Cuáles son las políticas de reducción y exención del impuesto sobre el uso de la tierra?

Los siguientes terrenos son exentos del impuesto sobre el uso de la tierra:

(1) Tierras para uso propio de agencias estatales, organizaciones populares y militares;

(2) Tierras para uso propio de unidades con fondos comerciales asignados por el departamento financiero estatal;

(3) templos religiosos, terrenos para uso privado en parques y lugares escénicos y sitios históricos;

(4) terrenos de producción utilizados directamente para agricultura, silvicultura, ganadería y pesca. De acuerdo con las disposiciones anteriores, si un contribuyente realmente tiene dificultades para pagar el impuesto sobre el uso de la tierra y necesita estar exento o exento de forma regular, deberá ser aprobado por las autoridades fiscales locales a nivel del condado o superior.

Reducción y exención de impuestos inmobiliarios y territoriales para pequeñas y microempresas

Impuesto sobre el uso de la tierra para pequeñas y microempresas Las empresas pequeñas y de baja rentabilidad se refieren a empresas con no más de. 100 empleados y activos totales de no más de 30 millones, el importe del impuesto sobre la renta a pagar no supera los 300.000 yuanes Para el impuesto sobre el uso de la tierra, si cumple con las normas, puede solicitar la exención de los contratos firmados por instituciones financieras y pequeñas. -Las empresas con fines de lucro están exentas del impuesto de timbre.

Las pequeñas empresas de baja rentabilidad se originan en el artículo 28 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas". Al mismo tiempo, el artículo 92 del "Reglamento de Aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas" aclara que las pequeñas empresas y las de baja rentabilidad. que cumplen con las condiciones se refieren a aquellas dedicadas a industrias que no están restringidas o prohibidas por el estado y cumplen con los siguientes requisitos: empresas industriales, la renta imponible anual no excede los 300.000 yuanes, el número de empleados no excede los 100 y el total los activos no superan los 30 millones de yuanes; en otras empresas, la renta imponible anual no supera los 300.000 yuanes. Diez mil yuanes, el número de empleados no excederá de 80 y los activos totales no excederán los 10 millones de yuanes.

Base legal

"Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles"

Artículo 2 El impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar el importe. Si el dueño de la propiedad o el escriturador no está ubicado en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa del arrendamiento no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras, títulos, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.