¿Cómo calcular la parte de apreciación del pago de la vivienda?

Depende de si la casa se compró antes del matrimonio o después del matrimonio. Las cosas compradas antes del matrimonio son propiedad personal de una de las partes antes del matrimonio y la otra parte no tiene derecho a dividirlas. Si una de las partes lo compró antes del matrimonio, pero el nombre de la otra parte se añadió antes o después del matrimonio, es propiedad de ambas partes.

2. Si la casa se compra después del matrimonio, aunque solo esté a nombre de una persona, es propiedad de su marido y debe dividirse en partes iguales.

Tres

Pero ya sea que se compre antes o después del matrimonio, si el préstamo se paga juntos, la parte del préstamo pagada después del matrimonio y la parte de apreciación deben dividirse en partes iguales.

Para obtener más información, consulte los siguientes puntos de vista: * *Reembolso total (principal e intereses) ÷ precio de compra total (pago inicial + principal total del préstamo hipotecario + intereses totales del préstamo), calcule * * * Amortización total Proporción del precio total de compra de una vivienda.

Luego use el valor actual de la casa × la proporción para calcular * * * y el pago total del préstamo representó el valor actual de la casa. (Incluida la parte de valor agregado)

Luego use esta cantidad ÷2 para calcular la compensación total de las partes de valor agregado y reembolso de una de las partes.