La casa que compré con un préstamo del fondo de previsión aún no ha sido liquidada. ¿Puedo obtener otra hipoteca?

Puedes

obtener un préstamo de un banco. Por lo general, es necesario pagar la propiedad por adelantado y luego volver a hipotecarla con otro banco después de liquidar el préstamo restante de la propiedad. Sin embargo, en algunos bancos las viviendas hipotecarias se pueden refinanciar directamente. Cada banco tiene requisitos diferentes para préstamos de segunda hipoteca. Se recomienda que consulte con su sucursal bancaria local para obtener más detalles.

2. Préstamos a través de sociedades de garantía. No se requiere un reembolso anticipado, pero el monto del préstamo generalmente no puede exceder el valor residual de la propiedad hipotecada.

Cabe señalar que no todas las propiedades pueden ser segunda hipoteca. Generalmente existen ciertas condiciones para la segunda hipoteca de propiedades. Las condiciones son las siguientes: La casa utilizada para la segunda hipoteca de una casa personal debe. Debe ser una casa existente, y la casa debe ser una vivienda de alta calidad o una vivienda comercial con un gran potencial de desarrollo de mercado. Si la propiedad no tiene un alto valor económico, generalmente es imposible solicitar un préstamo con éxito. En otras palabras, normalmente sólo las casas con ubicaciones superiores, transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y un gran potencial de apreciación pueden solicitar un segundo préstamo hipotecario.

Además, el monto obtenido para la segunda hipoteca de la propiedad no será muy alto. En términos generales, el monto del préstamo = valor de la vivienda * tasa hipotecaria - el saldo principal del préstamo original.

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