¿Cómo calcular la segunda suite en Chengdu?

2. Si compras una casa con un préstamo y el préstamo no ha sido reembolsado, se contabilizará como una segunda casa.

3. Uno de los cónyuges utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y el otro cónyuge utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio, las dos personas utilizan el mismo préstamo a nombre de marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, el banco controlará de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la capacidad de pago del prestatario y su estado crediticio. Antes de reembolsar el préstamo, se liquidaron más de dos casas.

4. Estoy listo para casarme, pero aún no he recibido mi certificado de matrimonio. Una de las partes tiene propiedades e hipotecas pendientes, mientras que la otra parte no tiene registros de propiedades e hipotecas. Ahora están comprando una casa nueva juntos, registrando dos nombres y solicitando un préstamo sin historial crediticio. Como *** es el dueño de la propiedad, comprar una casa con un préstamo hipotecario de un banco cuenta como dos casas.

Cosas a tener en cuenta al comprar una segunda vivienda

1. Preste atención al ratio de pago inicial

Muchos amigos se están preparando para pedir préstamos para comprar una. casa dicen que es difícil calcular el pago inicial. De hecho, el pago inicial que un comprador de vivienda debe preparar varía según la situación del comprador y la casa que está comprando. Diferentes ciudades tienen diferentes ratios de pago inicial de hipoteca. A excepción de algunas ciudades con restricciones de compra, la mayoría de las ciudades requieren un pago inicial de 30, pero es diferente cuando se compra una segunda vivienda. La tasa de pago inicial para la segunda vivienda también ha aumentado en consecuencia. Esto es algo que los compradores de vivienda deben pagar de manera especial. atención a.

2. Preste atención a los métodos de préstamo

Actualmente existen tres formas principales de obtener préstamos para comprar una casa. Los préstamos de fondos de previsión son lo que preocupa a la mayoría de los compradores de vivienda. También hay algunas cosas a tener en cuenta al utilizar un préstamo de un fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. Si el prestatario utilizó un préstamo del fondo de previsión al comprar su primera vivienda, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda si el préstamo no ha sido reembolsado si la primera vivienda se compró con un préstamo comercial y se ha pagado; una hipoteca, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar la segunda vivienda.

3. Presta atención a los preparativos antes de comprar una casa

Ya que estás comprando una segunda casa, debes entender a qué debes prestar más atención al comprar una segunda casa. Aunque hay que tener en cuenta el precio, también hay que prestar más atención al entorno de vida de la casa. Un buen ambiente de vida es inseparable de la gestión de la propiedad. Los compradores de viviendas primero deben elegir cuidadosamente los proyectos inmobiliarios. Antes de comprar una casa, los compradores deben tener algunos conocimientos básicos del proyecto inmobiliario que elijan. Lo mejor es elegir únicamente promotores inmobiliarios, los servicios de estas empresas inmobiliarias no serán tan malos.