¿Cómo buscar un certificado de bienes raíces? ¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo hipotecario inmobiliario?

Mucha gente no sabe cómo comprobarlo después de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. De hecho, todo el mundo sabe que la autenticidad del certificado inmobiliario es muy importante. Sólo comprendiendo completamente la situación del certificado inmobiliario podremos resolver bien la situación del certificado inmobiliario. Para que todos puedan hacer un buen uso de la hipoteca inmobiliaria, ¿cómo comprobar el certificado inmobiliario? ¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo hipotecario inmobiliario? Mucha gente no sabe cómo comprobarlo después de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. De hecho, todo el mundo sabe que la autenticidad del certificado inmobiliario es muy importante. Una comprensión integral del certificado de propiedad inmobiliaria puede resolver eficazmente el problema del certificado de propiedad inmobiliaria. Para que todos puedan hacer un buen uso de la hipoteca inmobiliaria, le explicaremos cómo buscar un certificado inmobiliario y qué condiciones se deben cumplir para obtener un préstamo hipotecario inmobiliario. De esta manera las personas pueden hacer buen uso de los certificados inmobiliarios para acceder a oportunidades.

Cómo consultar el certificado de propiedad inmobiliaria

Consulta en línea: haga clic en los enlaces provinciales y municipales para ingresar al sitio web de la oficina local de bienes raíces, debe ingresar el nombre del propietario y el número de certificado de propiedad (actualmente solo algunas áreas brindan información sobre derechos de propiedad de vivienda Consulta);

Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: si desea consultar información precisa del certificado de bienes raíces personales (incluido: nombre del propietario de la casa, propiedad número de certificado, fecha de aprobación del registro, área de construcción, uso del diseño de la casa, fuente de derechos, casa (ya sea hipotecada, si ha sido embargada, etc.), debe llevar su certificado de identidad personal y su certificado de bienes raíces a la administración de vivienda local. oficina (centro de transacciones de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, oficina de administración de vivienda) archivos o ventana para verificar.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario inmobiliario?

1. Es necesario tener una identidad legal;

2. Es necesario tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y no tener. mal historial crediticio;

3. Es necesario tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

4. Si la casa recién comprada se utiliza como una hipoteca de alto valor, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe tener una antigüedad máxima de 10 años y se ha preparado o pagado al menos la cantidad requerida. Un pago inicial de 30 RMB por el precio total de compra de la casa;;

5 Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior a 60 RMB del valor de la casa hipotecada y la hipoteca. préstamo La casa ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años

6. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista; estipulado por el banco prestamista.

8. La garantía del préstamo hipotecario es tu casa;

9. Necesitas tener un trabajo regular para pagar el préstamo.

10. para obtener más información Algunos bancos comerciales, como China Merchants Bank y Development Bank, pueden tener requisitos de umbral de ingresos más bajos para usted;

11. La tasación la realiza una sociedad tasadora designada por el banco. La valoración se basa en la antigüedad de su casa, las instalaciones de apoyo, la extensión del proyecto residencial y otros factores relevantes. Generalmente el precio de tasación será inferior al precio de mercado de la vivienda porque el banco quiere controlar los riesgos.

Creo que después de leer el análisis anterior, todos conocen la descripción específica de cómo buscar un certificado inmobiliario y qué condiciones se deben cumplir para un préstamo hipotecario inmobiliario. A través de una comprensión integral y una comprensión de la existencia de los certificados de bienes raíces, las personas pueden proteger mejor los certificados de bienes raíces y comprender diversas disputas en los certificados de bienes raíces para resolver problemas.

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