Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Xuzhou

Análisis legal: 1. Según el ajuste de la nueva política hipotecaria, los detalles de la nueva política hipotecaria requieren que el ratio de préstamos y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas se incrementen aún más. , bajo la nueva política hipotecaria, el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas aumentará según nuevos datos, el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas aumentará del 60% al 70% en el pasado, y la tasa de interés del préstamo también aumentará a 1,3. veces el nivel anterior.

2. Para las familias que compran su primera vivienda con una superficie de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo; , el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 60, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia y la tasa de interés del préstamo para comprar una tercera casa o superior; Los bancos comerciales deben determinar los detalles de forma independiente basándose en principios de gestión de riesgos.

3. Tomemos como ejemplo un préstamo de 300.000 yuanes, que se puede reembolsar en 20 años, utilizando como ejemplo pagos iguales de capital e intereses. Si la vivienda comprada por el prestatario es la primera vivienda y la tasa de interés de la hipoteca se calcula sobre la base de la tasa de interés de referencia actual para préstamos con un plazo de más de cinco años en 6,55, entonces el prestatario deberá reembolsar 2.245,56 yuanes por mes. , y el interés total a pagar en 20 años será de 238.934,18 yuanes;

Base legal: "Estándar de reconocimiento de la segunda casa de la ciudad de Xuzhou"