Soy el vendedor de una casa y el comprador no puede obtener la aprobación del préstamo y no puede pagar la casa. Ahora el comprador ha pasado.
El pago de impuestos debe realizarse al momento de transferir la propiedad, de lo contrario no será aceptado.
Por ser un préstamo, el certificado de bienes raíces después de la transferencia real (que indica la hipoteca de otros derechos) y el certificado de otros derechos (entregado al banco generalmente lo entrega directamente el centro de comercio de bienes raíces); el certificado de derechos al banco, y el banco recoge el dinero. El dinero se liberará (en su cuenta) a su llegada.
Esta compra de casa ha terminado.
Si el comprador no entrega el dinero al banco, el banco no le prestará (esto es lo que le preocupa), pero en este caso,
El contrato debe estipular el período de pago final (o el período de validez del contrato). Dentro del período de validez, su obligación es entregar la casa (transmisión de propiedad), y su obligación es pagar el pago de la casa (ya sea por sí mismo o mediante un préstamo).
Si no se recibe el pago completo, el comprador incurre en mora.
Puede demandar ante el tribunal para recuperar el pago de la casa y reclamar una indemnización por daños y perjuicios según el contrato. O reclamar el pago y reclamar una indemnización por daños y perjuicios según lo estipulado en el contrato.
El tribunal definitivamente lo apoyará.