Muestra de recibo de pago de la vivienda
Muestra de recibo de pago de la vivienda, parte 1
Recibo
Hoy recibí el pago de la vivienda de RMB (mayúsculas) Yuan (yuanes minúsculas) por la compra de una casa. .
Beneficiario: Hora de cobro: Muestra 2 de Recibo de pago de la casa
Recibo de compra y venta de la casa
Hoy recibí la Parte B (Comprador) (número de identificación: ) El precio de compra de la casa es de 10.000 RMB (en capital de RMB: 10.000 RMB). Esta cantidad es la misma que el depósito para la compra de una vivienda en yuanes RMB (en capitalización en RMB: Qianbai Yuan) recibido en el período anterior (año, mes, día) como pago de la vivienda por esta transacción, y se calcula en yuanes RMB (en yuanes RMB capitalización: Qianbai Yuan). El pago de la casa por esta transacción ya se ha liquidado en su totalidad y la casa será propiedad de la Parte B (comprador) de ahora en adelante.
Beneficiario: (Parte A), número de DNI. (Huella digital) (***Hay alguien allí), número de identificación (huella digital) Fecha de pago: Año, Mes, Día Sala Pago Recibo de Cobro Muestra 3
Recibo de Cobro
Recibido hoy Para (Número de tarjeta de identificación: ), (Número de tarjeta de identificación: ) el saldo de la compra de la casa (en letras mayúsculas de RMB): , el banco de préstamo del comprador ha remitido el monto al número de cuenta bancaria que proporcioné (banco de apertura de cuenta: , nombre de cuenta: , número de cuenta/número de tarjeta: ) . Este monto es el mismo que el pago inicial para la compra de la casa recibido en el período anterior (en RMB en letras mayúsculas: )*** que el pago de la casa para la venta de esta casa, y se calcula en (en RMB en letras mayúsculas): . Todo arreglado ahora.
Beneficiario: (Parte A), número de cédula: (***alguien)
Certificador: (cliente de la Parte C), número de cédula:
Fecha de pago: Año, mes y día
Anexo: Comprobante de pago bancario
1. De acuerdo con los requisitos del contrato, se pacta que: Las restantes obligaciones del vendedor: asistir al comprador de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones pertinentes Manejar la propiedad estatal
2. Ayudar al comprador a pagar las facturas de agua,
3. Transferencia de todas las llaves de la casa, certificado de propiedad ; transferencia de facturas de electricidad, tarifas de propiedad y otros gastos; todos los impuestos relacionados con la casa. Todos los materiales importantes, como facturas/facturas de tarifas, deben entregarse al comprador. Recibo de Pago de Casa Muestra 4
Recibo
Hoy recibí ______ (número de cédula: ) para entregar la compra de una casa de mi propiedad ubicada en ___________, con número de cédula de propiedad inmobiliaria El pago total es RMB ______ Yuan, que se ha depositado en la cuenta bancaria: __________. Esta cantidad y el depósito en efectivo de RMB _______ 10,000 Yuan *** recibido en el período anterior se utilizan como pago de compra para la venta de esta casa. La casa ya está. Se ha realizado el pago total.
Beneficiario: (Número de DNI)
Teléfono:
Muestra 5 recibo de pago de pago de habitación por año, mes y día
Vendedor: (en adelante, Parte A)
Comprador: (en adelante, Parte B)
Porque la Parte A transfiere la propiedad de la Parte A a la Parte B __________ (el certificado de propiedad de la casa El número es ______), la Parte B paga a la Parte A un pago inicial de ______ diez mil yuanes para la compra de la casa.
La Parte A confirma que (libreta/tarjeta del Banco de Construcción de China, número de cuenta __________) ha recibido el pago inicial de _______ diez mil yuanes para la compra de la casa de la Parte B (libreta/tarjeta del Banco de Construcción de China, número de cuenta ___________ ).
Firma:_______________
La Parte B confirma que (libreta/tarjeta del China Construction Bank, número de cuenta_____________) ha pagado a la Parte A (libreta/tarjeta del China Construction Bank, número de cuenta_______________________)___________ diez mil El pago inicial para la compra de una vivienda es de 100 RMB.
Firma:
Fecha:
Además de los formatos de recibos de compra de vivienda anteriores, también existen recibos de pago inicial, depósitos de la vivienda y recibos de segunda habitación. formatos, pero la forma general es De manera similar, puede obtener información sobre las precauciones para redactar recibos para garantizar que sean legalmente vinculantes.
Muestra 6 de recibo de pago de la vivienda
(Número de contrato:)
Vendedor:
Dirección:
DNI:
Número de contacto:
Comprador: Penglu Financing Guarantee Co., Ltd.
Residencia: No. 11, Dongshuncheng Street, Dadong District, Shenyang
p>Representante legal: Dai Yufei
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y la "Gestión de Bienes Raíces de la República Popular China"
De acuerdo con De conformidad con las disposiciones de la Ley de la República Popular China y otras leyes y reglamentos pertinentes, el comprador y el vendedor han llegado al siguiente acuerdo sobre la compra y venta de casas sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso:
Artículo 1 Casa Asunta
1.La casa está ubicada en el edificio principal
La naturaleza de la casa es que es una estructura y está ubicada en el piso de la unidad número El área de construcción de la casa es de metros cuadrados. Para más detalles, consulte el Apéndice 1: Plano de la casa
p>2. El derecho de uso del suelo de la casa es del año, mes y día <. /p>
al año, mes, día;
3. El vendedor transfiere voluntariamente la casa antes mencionada al comprador. El vendedor garantiza que la casa antes mencionada estará libre de cualquier daño. disputas de propiedad y disputas sobre derechos y deudas de los acreedores, y cooperará incondicionalmente con el comprador para manejar los procedimientos de transferencia de la casa después de la entrega de la casa. De lo contrario, el vendedor asumirá todas las responsabilidades legales.
Artículo 2 Bases para la venta de vivienda comercial
El vendedor garantiza obtener la mencionada casa por medios legales y proporcionará al comprador el certificado legal para obtener la casa
, este certificado se utiliza como anexo a este contrato. El vendedor transfiere voluntariamente la casa antes mencionada
al comprador, y garantiza el consentimiento de todos los propietarios de la casa antes mencionada y del instituciones relevantes.
Artículo 3 Precio de la vivienda y fecha de pago
1. El precio de transferencia de la casa es de 10.000 yuanes y el comprador tiene derecho a actuar como vendedor contra el comprador.
Los atrasos o cualquier otra forma de pago exigible se compensarán con el precio de compra pactado en este contrato.
2. Fecha de pago: fecha de vencimiento del préstamo. (Ver "Contrato" N°1 para más detalles)
Artículo 4: Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área.
Este artículo estipula que la confirmación del área y el procesamiento de diferencia de área se basarán en el área del edificio.
Si existe diferencia entre el área pactada en el contrato y el área de registro de derechos de propiedad, prevalecerá el área de registro de derechos de propiedad.
Después de entregada la casa, si existe diferencia entre el área registral de la propiedad y el área contratada, ambas partes acuerdan manejarla según el segundo método:
1. Ambos las partes acuerdan por su cuenta:
(1);
(2);
(3);
2. Ambas partes acuerdan manejarlo de acuerdo con los siguientes principios:
(1) Si el valor absoluto del índice de error del área está dentro del 3% (inclusive), la casa el precio se liquidará de acuerdo con el valor real;
( 2) Cuando el valor absoluto del índice de error del área supera el 3%, el comprador tiene derecho a realizar el pago.
Si el comprador realiza el pago, el vendedor devolverá el pago realizado por el comprador dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el comprador propone realizar el pago, y se le cobrará una tarifa de 10 años de interés. se paga al %/año.
Si el comprador no realiza el check out y el área de registro de la propiedad es mayor que el área estipulada en el contrato, se produce el error de área.
La parte del precio de la vivienda que está dentro del 3% (incluido el 3%) correrá a cargo del comprador. El comprador deberá compensar el exceso del 3%, el precio correrá a cargo del vendedor y los derechos de propiedad pertenecerán al comprador. Cuando el área registrada de los derechos de propiedad es menor que el área registrada del contrato
, el vendedor reembolsará la parte del precio de la vivienda que esté dentro del 3% (inclusive) del valor absoluto del índice de error del área. al comprador; la parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto exceda del 3% será devuelta al comprador al doble por el vendedor. Área de registro de propiedad - área contratada
Ratio de error de área =─────────────────×100%
Área contratada
Si la diferencia de área se debe a cambios de diseño y las dos partes no rescinden el contrato, deberán firmar un acuerdo complementario
Artículo 5 El vendedor entregador de la casa deberá entregar la casa al comprador según lo estipulado en el contrato dentro de los siete días siguientes a la fecha de vencimiento del préstamo.
La casa cumple con los requisitos de ocupación de. Las leyes y regulaciones pertinentes. Las condiciones (de mudanza) se consideran efectivamente entregadas.
Si el vendedor no entrega la casa según lo acordado, será responsable del incumplimiento del contrato ante el comprador. todas ellas consecuencias directas
y pérdidas indirectas.
Artículo 6 Compromiso del vendedor
1. Los estándares de decoración y equipamiento de la casa entregada para uso del vendedor deberán cumplir con los estándares de la casa abierta por el vendedor.
Comprada al desarrollador El estándar acordado cuando se vendió la casa
2. A partir de la fecha de entrega de la casa, el vendedor ayudará al comprador a gestionar los trámites de registro de cambios y los pertinentes; los impuestos y tasas correrán a cargo del vendedor;
3. El vendedor se compromete a no reclamar el precio de la casa al comprador de ninguna otra forma, salvo lo estipulado en el artículo 3 de este contrato
4. Una vez transferida la propiedad de la casa, el vendedor se compromete a no adeudar ningún pago de propiedad Gastos de gestión, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, facturas de teléfono, tarifas de Internet, tarifas de señal limitada de TV, tarifas de calefacción, etc. Si esto sucede, el vendedor es responsable de resolver el acuerdo;
5. Propiedad de la casa Durante y después del cambio, el vendedor se compromete a que ningún tercero hará ningún reclamo (incluido, entre otros). a derechos hipotecarios, derechos de retención, derechos a pago de derechos de transferencia de terreno, etc.) sobre la casa y sus equipamientos e instalaciones
El comprador no estará obligado a pagar ningún otro dinero distinto del precio de la misma; casa para que el comprador logre el propósito de obtener la propiedad, las instalaciones y el equipamiento de la casa.
Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si alguna promesa falsa hecha por el vendedor en este contrato causa pérdidas al comprador, el vendedor será responsable de los daños y perjuicios.
2. Si este contrato es inválido por culpa del vendedor, el vendedor deberá compensar al comprador por todas las pérdidas causadas.
Las pérdidas antes mencionadas incluyen, entre otras, honorarios de litigio, honorarios de ejecución, honorarios de abogados, honorarios de subasta, honorarios de tasación, gastos de viaje, etc. pagados por el comprador para proteger sus propios derechos e intereses. Cuando se produzca la situación anterior, el vendedor deberá pagar incondicionalmente el % del precio de la vivienda como indemnización por daños y perjuicios al comprador.
Artículo 8 Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, ambas partes A y B tendrán derecho a presentar una demanda de conformidad con la ley; al tribunal popular donde se encuentra la casa.
Artículo 9 Para las materias no previstas en este contrato, se podrá firmar un acuerdo complementario de común acuerdo.
Artículo 10 Los anexos del contrato tienen el mismo efecto jurídico que el presente contrato. En este contrato y sus anexos, el texto rellenado en los espacios en blanco tiene el mismo efecto que el texto impreso.
Artículo 11 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Artículo 12 Este contrato se realiza por duplicado.
Anexo 1: “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial”; Anexo 2: Carta Compromiso de Acordar Ejecución del Mismo Inmueble;
Anexo 3: .
Vendedor (firma): Comprador (firma):
Representante legal:
Lugar de firma: Fecha, mes, año, distrito de Dadong, ciudad de Shenyang
p>Adjunto 2:
Carta compromiso respecto a la ejecución del mismo inmueble
Número: Para: Penglu Financing Guarantee Co., Ltd.
> Yo (número de identificación: ), soy actualmente el cónyuge legal del vendedor. Para efectos del presente “Contrato de Compraventa de Vivienda” y su ejecución, por la presente asumo los siguientes compromisos:
Tengo pleno conocimiento de la suscripción del mencionado “Contrato de Compraventa de Vivienda” y acepto la suscripción de el “Contrato de Compraventa de Vivienda” y ejecutar, y aceptar disponer de la *** propiedad de conformidad con lo establecido en el contrato.
Promitente (Firma): Año, Mes, Día