Las tasas de interés hipotecarias pueden ser de tasa fija o LPR.

En cuanto a cómo elegir una tasa de interés hipotecaria, depende principalmente de su juicio personal sobre la tendencia futura de las tasas de interés hipotecarias. Si creo que la tasa de interés hipotecaria seguirá aumentando en el futuro, es más rentable elegir una tasa de interés fija, porque si la tasa de interés hipotecaria aumenta en el futuro, solo necesito seguir la tasa de interés en el contrato original. Sin embargo, si cree que la tasa de interés hipotecaria bajará en el futuro, entonces es más rentable elegir una tasa de interés flotante en este momento, porque cuando la tasa de interés baje en el futuro, la tasa de interés de su préstamo también puede bajar. en consecuencia, para que pueda ahorrar más intereses. Además, también depende de ¿Sus ingresos futuros son fijos?

Los tipos de interés hipotecarios han bajado. ¿Bajarán los préstamos anteriores? Las tasas hipotecarias han caído. La caída de las tasas de interés de los préstamos anteriores depende de la situación específica. Si eligió una tasa de interés fija al solicitar una hipoteca en el pasado, no importa si la tasa de interés de la hipoteca sube o baja, la tasa de interés de la hipoteca que solicitó seguirá siendo la misma y no se verá afectada por la caída en el interés de la hipoteca. tasa. Si ha elegido una tasa de interés flotante al solicitar una hipoteca en el pasado, la tasa de interés de la hipoteca que solicitó disminuirá a medida que baje la tasa de interés de la hipoteca. Después de que la tasa de interés hipotecaria baje, la tasa de interés hipotecaria que solicite se ajustará en la fecha de revisión cada año a medida que cambie la tasa de interés hipotecaria.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario? No puede haber más de 6 registros negativos en el informe crediticio. Al solicitar un préstamo de un banco, generalmente debe presentar algunos materiales, incluido el documento de identidad y su copia, certificado de matrimonio, certificado del empleador, certificado de salario e ingresos, extractos bancarios normales de 6 meses a 1 año, y lo más importante es un informe de crédito. Si hay demasiados antecedentes negativos en su informe crediticio, los bancos le negarán un préstamo, incluso si tiene la capacidad de pagarlo.

Lo anterior es la respuesta a si la tasa de interés hipotecaria puede ser tasa de interés fija o LPR. Es mejor elegir LPR más tasa de interés flotante, porque desde el punto de vista general, la tasa de interés de referencia del banco central está bajando constantemente.

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