Con la caída tan pronunciada de los precios de la vivienda, ¿aún puedo comprar una casa? ¿Vale la pena actuar ahora?
Con el dinero que antes se podía comprar una casa, ahora se pueden comprar tres. Los precios de las casas han bajado y algunas personas no están nada contentas. Entre las 70 ciudades grandes y medianas del país, los precios de la vivienda en casi la mitad de las ciudades han vuelto a caer como hace dos años. Las caídas más severas se han producido en Mudanjiang, Harbin, Anqing, Guiyang y Taiyuan, con una disminución promedio. del 10% Hay que recordar que siguen siendo ciudades grandes y medianas si se cuentan las 600 a nivel nacional en conjunto, se puede decir que los bienes raíces en la mayoría de las ciudades no tienen ningún valor de inversión.
En primer lugar, si vive solo, es una lástima que los precios de la vivienda bajen. Si invierte, es una completa pérdida de dinero. ¿Dónde más puedo invertir en bienes raíces? El determinante último de los precios de la vivienda es la población. Las zonas a las que todavía llega población pueden tener valor de inversión, pero el problema es que en aquellos lugares que todo el mundo conoce, los precios de la vivienda son sorprendentemente altos y existen estrictas restricciones de compra y venta. Las políticas no son posibles para la gente común. Los proyectos de inversión en los que puede participar son diferentes incluso en Beijing y Shanghai. También existen grandes diferencias en el valor de la inversión en la misma área. La cantidad de investigación que se haya realizado sobre bienes raíces puede determinar su valor futuro. Puede ser demasiado ingenuo esperar comprar una casa y esperar a que el valor aumente como en años anteriores. .
En segundo lugar, si su conocimiento sobre inversiones inmobiliarias se limita a comprar y mantener, le sugiero que tenga más cuidado. En los últimos dos años, pensé que vender una casa para comprar un seguro era algo extraño. En los últimos dos años, se ha vuelto cada vez más común que las familias ricas reduzcan la proporción de bienes raíces en los activos del hogar y recurran a seguros con mayor. certeza, y renunciar a la idea de duplicar el precio en cinco años. Duplica tu sueño y acepta la realidad de que el rendimiento libre de riesgo no supera el 3,5.
En tercer lugar, ¿crees que quiero convencerte de que compres un seguro? No, te aconsejo que tengas cuidado con los seguros, porque el seguro con el que la mayoría de la gente entra en contacto ni siquiera puede alcanzar este nivel de ingresos. El producto que compran tiene una tasa de interés compuesta de 3,5, y el que compras parece 3,5. pero en realidad es menos de 1. Conciencia del canal de información ¿Cómo es posible ganar dinero cuando el nivel está muy por detrás del mercado? Cuando los bienes raíces, un producto de inversión que todo el mundo sabe que puede generar dinero, ya no es fácil de generar dinero, su riqueza sólo puede evitar la erosión de la inflación fortaleciendo su aprendizaje. La riqueza no desaparece, simplemente fluye de las personas que no ganan dinero a las que sí lo hacen.