¿Cómo realizar asientos contables en el sector inmobiliario?
Asientos contables en el sector inmobiliario
1. Efectivo en caja/depósitos bancarios
1. Retirar efectivo del banco:
Préstamo: Efectivo disponible.
Préstamos: depósitos bancarios
2. Retiro de efectivo de inventario o anticipo de efectivo:
Débito: otras cuentas por cobrar.
Crédito: Efectivo en caja
2. Cuentas por cobrar
1. Cuentas por cobrar no recibidas por la venta de edificios comerciales:
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos del negocio principal
Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado por pagar
2. Fondos no cobrados por cobrar por materiales de transferencia:
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: otros ingresos comerciales
p>Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado por pagar
3. Al recuperar dinero:
Débito: depósito bancario
Crédito: Cuentas por cobrar
p>
En tercer lugar, provisión para deudas incobrables
Débito: pérdida por deterioro del crédito
Préstamo: provisión para deudas incobrables
Cuando se producen deudas incobrables:
Débito: Provisión de insolvencias
Crédito: Cuentas por cobrar
Recuperar cuentas por cobrar revendidas:
Débito: cuentas por cobrar
Préstamo : provisión para insolvencias
Débito: depósitos bancarios
Crédito: cuentas por cobrar
Cuatro. Documentos por cobrar
1. Efectos comerciales recibidos por la venta de edificios comerciales:
Débito: documentos por cobrar
Préstamo: ingresos del negocio principal
Impuestos por pagar - Impuesto al valor agregado por pagar
2. Fecha de vencimiento de las letras comerciales:
(1) Letras comerciales sin intereses:
Débito: Banco depósitos
Crédito: Cuentas por cobrar
(2) Letra comercial que devenga intereses:
Débito: Depósitos bancarios
Partida de crédito: Notas por cobrar
Verbo (abreviatura de verbo) cuentas prepagas
1. Pago del proyecto y honorarios de reserva adelantados al contratista:
Débito: Pago anticipado - Un pago anticipado de un contratista.
Préstamo: depósito bancario
2. Preparación del material para pagar al contratista:
Débito: anticipo - anticipo del contratista.
Préstamo: materias primas
3. Liquidación mensual o trimestral del proyecto entre la empresa y el contratista:
Préstamo: costos de desarrollo
Préstamo: Cuentas por pagar - Partidas por pagar
4. Al mismo tiempo, los fondos prepagos del proyecto y las tarifas de reserva deben deducirse del monto por pagar del proyecto:
Débito: Cuentas por pagar - Partidas por pagar
Préstamo:Pago por adelantado: un pago por adelantado del contratista.
5. Compensa la diferencia con depósitos bancarios.
Débito: Cuentas por Pagar - Partidas por Pagar
Préstamo: Depósitos Bancarios
6. Precios de materiales pagados por adelantado a proveedores:
Débito : Pago por adelantado: un pago por adelantado de un proveedor.
Préstamo: Depósito bancario
7. Cuando los materiales son aceptados en el almacén, el anticipo se utiliza para compensar la deuda:
Débito: Cuentas por pagar - Compras a pagar Préstamo
Préstamo: Pago por adelantado: un pago por adelantado del proveedor.
3. Saldo pagado con depósitos bancarios:
Débito: Cuentas por pagar - Pago de compra por pagar
Préstamo: Depósitos bancarios
Qué son las cuentas por pagar?
Las cuentas por pagar se refieren al monto a pagar por una empresa durante actividades comerciales como la compra de materiales, bienes o la recepción de servicios. Las cuentas por pagar generalmente deben reconocerse cuando los riesgos y beneficios significativos asociados con la propiedad de los materiales comprados se hayan transferido o se hayan recibido los servicios adquiridos.
Las cuentas por pagar son pasivos y el saldo acreedor al final del período refleja las cuentas por pagar impagas de la empresa; el saldo final también se puede debitar para reflejar los pagos anticipados.