¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo hipotecario sobre vivienda?

Análisis jurídico: Las condiciones del préstamo hipotecario son las siguientes: 1. Contar con cédula de identidad vigente y comprobante de estado civil. 2. Buen historial crediticio y disposición a pagar. 3. Ingresos estables. 4. Contrato de compraventa de vivienda comercial o carta de intención de la casa adquirida. 5. Capacidad de pagar el pago inicial de la casa adquirida. 6. Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida.

Base jurídica: Artículo 42 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que reembolse el principal y los intereses del préstamo o que dé prioridad al pago de la garantía de conformidad con la ley. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial con motivo del ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de la adquisición. Si el prestatario no paga el préstamo a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.

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