Pensé que se requería un pago inicial del 30% para un préstamo de cartera.
Hola, los préstamos de cartera se refieren a clientes que cumplen con las condiciones tanto para préstamos comerciales como para préstamos de fondos de previsión. Al solicitar una hipoteca, pueden solicitar ambos préstamos al mismo tiempo. En otras palabras, cuando el monto del préstamo del fondo de previsión que un prestatario puede solicitar no puede satisfacer las necesidades reales de compra de una vivienda, puede solicitar un préstamo combinado, es decir, utilizar un préstamo del fondo de previsión y un préstamo comercial para satisfacer las necesidades. necesidades de compra de vivienda. La ventaja de utilizar este método de préstamo es que el préstamo comercial compensa el monto del préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, algunos préstamos del fondo de previsión disfrutan de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, lo que puede ahorrar una gran cantidad de hipoteca. intereses cada mes. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial de un préstamo combinado? El pago inicial de un préstamo de cartera está relacionado con el número de viviendas. Si la casa que compra es su primera vivienda, el ratio de pago inicial es del 30% del valor total de la casa; si es una segunda vivienda, el ratio de pago inicial es del 60% del valor total de la casa.
Además, el interés combinado del préstamo se calcula en función del interés del préstamo respectivo. En otras palabras, la parte del préstamo del fondo de previsión se calcula en función de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, mientras que la parte del préstamo comercial se calcula en función de la tasa de interés del préstamo comercial. Al mismo tiempo, los solicitantes deben prestar atención a las fechas de reembolso de los préstamos comerciales y de los fondos de previsión.
¡Espero que pueda ayudarte y espero que lo adoptes!