¿Cuáles son las principales responsabilidades de la contabilidad de costes para las empresas inmobiliarias?
1. Responsable de las cuentas financieras finales y el análisis de costos de los proyectos de construcción.
2. Responsable de elaborar el plan de presupuesto de costos.
3. Responsable de elaborar comprobantes de contabilidad de costos, libros de cuentas y estados financieros. Pero en el trabajo real, la contabilidad de costos hace mucho más que eso e incluso cubre contenido financiero y de auditoría:
1). Organizar y formular planes de ingresos de proyectos, preparar presupuestos financieros de la empresa e informes de análisis de ejecución presupuestaria.
2) Preparar los materiales de financiación, contactar a los bancos, dar seguimiento a los trámites hipotecarios y garantizar que los pagos de la hipoteca se reciban en tiempo y forma.
3). Presentar una solicitud de apertura de cuenta y revisar el balance del fondo.
4). Revisar los documentos generales de pago de transferencias, y ser responsable de recopilar y organizar la información financiera de la empresa y reportarla periódicamente.
5) Revisar el plan de precios presentado por el departamento de planificación de marketing, analizar precios en tiempo real y proponer opiniones de gestión profesional sobre el ajuste de precios y la aprobación de ventas.
6). Responsable de la contabilidad de la empresa, revisando el estado de conciliación de saldos, presentando periódicamente estados financieros e informes de ventas, gestionando inversiones externas, reclamos y deudas, y cooperando con las auditorías anuales.
7). Recopilar información fiscal local y proponer planes de planificación fiscal.
8). Calcular el impuesto a pagar y pagar el impuesto.
9). Verificar aleatoriamente la ejecución de precios y descuentos del acuerdo de suscripción y la exactitud de los datos ingresados en el sistema de ventas, presentar periódicamente informes de ventas y emitir y gestionar facturas de ventas.