Los impagos de hipotecas pueden tardar varios meses en resolverse.

En circunstancias normales se tramitarán los pagos de la hipoteca que hayan estado suspendidos durante más de 6 meses. Según la normativa del banco, el banco le notificará o recordará por teléfono o mensaje de texto lo antes posible. Los administradores de cuentas bancarias que corten los pagos más de tres veces seguidas exigirán el pago y el prestatario será multado. Los abogados del banco que hayan cortado los pagos más de seis veces se comunicarán con los abogados del banco por teléfono y el banco congelará sus bienes. Si la negociación fracasa, el banco emprenderá procedimientos legales para subastar la casa.

¿Puedo recuperar mi pago inicial después de que se libere mi préstamo hipotecario?

Una vez aprobada la hipoteca, es imposible recuperar el pago inicial. Después de todo, el cliente firmó el contrato y compró la casa, y el pago inicial pagado por el cliente como pago de la casa, naturalmente, no será reembolsado.

Una vez finalizado el pago de la hipoteca, si el cliente no tiene la capacidad de pagar, es probable que el banco subaste la casa hipotecada y luego utilice las ganancias de la subasta para compensar el préstamo impago restante del cliente.

Si todavía hay dinero después de deducir el préstamo pendiente restante, el banco devolverá el dinero restante al cliente y si los ingresos de la subasta no se pueden utilizar para compensar el préstamo pendiente restante, entonces el cliente debe hacerlo; Continúe pagando hasta que el préstamo restante esté pagado. Si hay un garante para la hipoteca, el garante también debe asumir la responsabilidad de reembolso correspondiente dentro del alcance de la garantía.

Todo el mundo debe prestar atención al hecho de que una vez que se corta el pago de la hipoteca, estará vencido y se incurrirá en intereses de penalización. Cuanto más tiempo esté vencido, más se reembolsará. Lo mejor para los clientes es evitar el incumplimiento. Si no es suficiente, pueden contactar al banco procesador de préstamos para negociar y solicitar una extensión del período del préstamo.

Consecuencias del impago de un préstamo hipotecario

1. Daño al crédito personal.

Si incumples, quedará registrado en el sistema de informes crediticios de tu banco y será disfrutado por * * * *. En el futuro, sus préstamos, solicitudes de tarjetas de crédito e incluso el uso de trenes de alta velocidad o aviones pueden verse afectados en diversos grados. La próxima vez que quieras pedir dinero prestado, te resultará casi imposible.

2. Se producirán intereses de penalización

Si el propietario no paga el pago mensual a tiempo, se aplicarán intereses de penalización de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.

3. La propiedad fue subastada y enfrentó enormes pérdidas económicas.

Si no puede seguir pagando el préstamo restante y el banco no puede recuperarlo, entonces la casa sólo podrá subastarse a un precio bajo. Si el banco lo demanda, también puede asumir la indemnización por daños y perjuicios y pagar todos los costos restantes del préstamo y del litigio.

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