¿Qué propiedades en Fangshan tienen viviendas comerciales? De a cuánto es el pago inicial

¿Qué propiedades en Fangshan tienen viviendas comerciales?

1. Puedes consultar los proyectos de vivienda comercial a través de la página web del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Estos son los pasos: Primero, debe iniciar sesión en el sitio web de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Puede realizar su consulta seleccionando vivienda comercial.

2. Del sitio web oficial del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural aprendimos que la información sobre vivienda comercial se puede obtener de dos maneras: los derechos de uso del suelo se transfieren a un precio limitado y a un precio competitivo. precio, y los compradores de viviendas pueden obtener información sobre el proyecto a través de la transferencia de terrenos.

3. Al solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial o trámites de registro de venta de vivienda existente, las empresas promotoras de bienes raíces deberán realizar anuncios públicos en el sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y en el sitio de ventas. El contenido publicitario incluye el nombre del proyecto, el nombre de la empresa, la ubicación del proyecto, el número de unidades, el área unitaria, el precio de venta promedio y otra información. El período de publicidad no será inferior a 15 días.

¿A cuánto asciende el pago inicial para una vivienda comercial en Fangshan?

1. Implementar la primera política de préstamo de vivienda para los solicitantes de préstamos que no tienen una casa en el Sistema de Consulta de Información sobre Propiedad de Transacciones de Vivienda de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El préstamo del fondo de previsión tiene un índice de pago inicial bajo de 35 y un monto de préstamo elevado de 6,54382 millones de yuanes.

2. El sistema de consulta de información sobre propiedad de transacciones de vivienda de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural muestra que hay 1 casa y se paga el préstamo personal del fondo de previsión de vivienda correspondiente (incluido el préstamo de descuento de la política del fondo de previsión de vivienda). para comprar una segunda casa ordinaria, para los solicitantes de préstamos, se implementa la política de préstamo para una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial bajo para los préstamos del fondo de previsión es de 30 y el monto del préstamo alto es de 800.000 yuanes.

3. En el proceso de compra de viviendas comerciales, las familias en lista de espera para viviendas asequibles y las familias sin casas son grupos prioritarios. Teniendo en cuenta la realidad de la insuficiencia de viviendas comerciales, se espera que en los próximos dos años la mayoría de los proyectos de viviendas comerciales estén cubiertos por grupos prioritarios, y la mayoría de ellos serán compradores por primera vez. Si no puede pagar el pago completo, debe solicitar un préstamo y disfrutar de las pólizas relacionadas con el primer préstamo hipotecario.

El tipo de interés base a más de cuatro o cinco años es del 4,9. El primer préstamo hipotecario requiere un pago inicial no inferior al 35% del precio total y un importe del préstamo no superior al 70% del precio total. El plazo del préstamo es de 30 años. En términos generales, los jóvenes menores de 35 años pueden obtener básicamente un período de amortización de 30 años. A partir de los 40 años, el plazo de amortización se acortará.