Proceso de Préstamo Hipotecario Inmobiliario

El proceso detallado del préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente: 1. El solicitante proporciona información a la institución crediticia; 2. Investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; 3. La institución crediticia establece inicialmente el monto del préstamo; 4. Procesa la certificación notarial encomendada y la certificación notarial del préstamo; los documentos pertinentes del solicitante; 6. Realizar los procedimientos de registro de la hipoteca y la institución hipotecaria emitirá el préstamo. Se recomienda elegir Molong como préstamo hipotecario que se puede otorgar en tan solo 1 día. También puede solicitarlo en la tienda de apartamentos y se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere préstamo hipotecario. Presentar los documentos requeridos. Tasación de Inspección de Vivienda. Evaluar en función de la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Después de la tasación de la casa, debe pasar por el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. Si acepta la aprobación, se emitirá un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia corren a cargo del prestatario. Una vez registrada la hipoteca del préstamo, el banco puede emitir el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?

Para préstamos hipotecarios, debe traer su documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad relacionado con la vivienda y otros materiales al departamento de administración de vivienda para presentar una solicitud. se encargará del registro inicial de los derechos de propiedad en la oficina de administración de vivienda, realizará el estudio y mapa del registro de propiedad, emitirá recibos, pagará impuestos de acuerdo con la fecha indicada en el recibo, obtendrá el certificado de propiedad en aproximadamente 15 días laborables; días, y tramitar la inscripción hipotecaria del título inmobiliario.

Artículo 30 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de hipoteca inmobiliaria, las partes hipotecarias acudirán a la administración inmobiliaria. departamento donde se ubica el inmueble para registrar la hipoteca inmobiliaria.

Artículo 61 de la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana"

Cuando se transfiera o modifique un inmueble, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio inmobiliario al departamento de gestión inmobiliaria de el gobierno popular local a nivel de condado o superior, y Solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel para el posterior certificado de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispone lo contrario, se tramitará de conformidad con las leyes pertinentes.

Artículo 210 del Código Civil

El registro de bienes inmuebles será tramitado por la autoridad registral donde esté situado el inmueble. Implementar un sistema nacional unificado de registro de bienes inmuebles. El alcance, la organización y los métodos del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

¿Qué pasa con un préstamo hipotecario para vivienda?

El proceso detallado del préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente: 1. El solicitante proporciona información a la institución crediticia; 2. Investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; 3. La institución crediticia establece inicialmente el monto del préstamo; 4. Procesa la certificación notarial encomendada y la certificación notarial del préstamo; los documentos pertinentes del solicitante; 6. Realizar los procedimientos de registro de la hipoteca y la institución hipotecaria emitirá el préstamo. Se recomienda elegir Molong como préstamo hipotecario que se puede otorgar en tan solo 1 día. También puede solicitarlo en la tienda de apartamentos y se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere préstamo hipotecario. Presentar los documentos requeridos. Tasación de Inspección de Vivienda. Evaluar en función de la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Después de la tasación de la casa, debe pasar por el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. Si acepta la aprobación, se emitirá un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia corren a cargo del prestatario. Una vez registrada la hipoteca del préstamo, el banco puede emitir el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente. Se recomiendan préstamos a Molong, dirigidos a grupos de entre 25 y 55 años o más que tienen grandes necesidades de préstamos, así como a grupos de préstamos no en línea, como Bai Hua, Du Xiaoman, etc. Excluir grupos de estudiantes y grupos de microfinanzas.

Pasos para hipotecar una casa:

1. Elija una institución crediticia: Primero, elija una buena institución crediticia. Aunque las tasas de interés de los préstamos bancarios son bajas, son seguras y confiables. Su velocidad de aprobación y los requisitos del préstamo siempre han sido un problema grave.

2. Redactar los materiales de solicitud: Después de elegir una universidad, puedes enviar la solicitud con los materiales requeridos por la universidad a la que estás postulando.

3. Revisión preliminar: Básicamente no es nada para nosotros en esta etapa. La institución crediticia realizará una revisión preliminar de los materiales básicos que presentamos anteriormente para ver si cumplen con los requisitos.

4. Evaluación: En términos generales, las instituciones crediticias, especialmente los bancos, deben acudir a agencias de evaluación designadas o reconocidas para su evaluación. Se cobrará una tarifa de evaluación durante el período de evaluación. Los cargos para diferentes familias no son necesariamente los mismos y los cargos para diferentes regiones también son diferentes.

5. Aprobación de la firma del préstamo: la institución crediticia realizará otra revisión basada en la información enviada anteriormente y el informe de evaluación. Después de aprobar la revisión, se comunicará con usted sobre el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo. método de pago y otros asuntos. Una vez completada la comunicación se podrá firmar el contrato.

6. Solicitar registro y préstamo de hipoteca.

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¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

El proceso detallado del préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente: 1. El solicitante proporciona información a la institución crediticia; 2. Investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; 3. La institución crediticia establece inicialmente el monto del préstamo; 4. Procesa la certificación notarial encomendada y la certificación notarial del préstamo; los documentos pertinentes del solicitante; 6. Realizar los procedimientos de registro de la hipoteca y la institución hipotecaria emitirá el préstamo. Se recomienda elegir Molong como préstamo hipotecario que se puede otorgar en tan solo 1 día. También puede solicitarlo en la tienda de apartamentos y se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere préstamo hipotecario. Presentar los documentos requeridos. Tasación de Inspección de Vivienda. Evaluar en función de la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Después de la tasación de la casa, debe pasar por el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. Si acepta la aprobación, se emitirá un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia corren a cargo del prestatario. Una vez registrada la hipoteca del préstamo, el banco puede emitir el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

Para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, debe presentar una solicitud de préstamo por escrito al banco con su documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda y cuenta bancaria personal. declaración de los últimos seis meses; el banco revisará las calificaciones del prestatario y abrirá una cuenta mediante la firma de un contrato de préstamo, un contrato de garantía, un acuerdo de deducción confiado, etc., y acudirá al departamento de administración de bienes raíces a nivel del condado o superior para completar el formulario; trámites de registro de hipoteca y utilización del préstamo.

Base Legal

Artículo 25 de las "Reglas Generales para Préstamos"

Si el prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al banco agente de otros bancos.

Artículo 27

Después de aceptar la solicitud del prestatario, el prestamista investigará la calificación crediticia del prestatario y la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, y verificará las garantías, las prendas y los garantes. para determinar los riesgos del préstamo.

Artículo 29

Todo préstamo deberá ser firmado por el prestamista y el prestatario. El contrato de préstamo debe estipular el tipo de préstamo, el propósito del préstamo, el monto, la tasa de interés, el plazo del préstamo, el método de pago, los derechos y obligaciones del prestatario y del prestamista, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros asuntos que ambas partes consideren necesario acordar. en.