¿Cuánto puedo pedir prestado para la hipoteca de una casa?
1. La situación de realización de la vivienda es diferente y el préstamo hipotecario requiere la hipoteca. La vivienda tiene una liquidez relativamente alta. Cuanto mayor sea la liquidez, mayor será el monto del préstamo.
2. Las diferentes edades de vivienda tienen cuotas diferentes. Generalmente, si la casa tiene menos de 20 años, cuanto más nueva sea la casa, mayor será el monto del préstamo hipotecario.
3. Zona de viviendas. El requisito básico para los préstamos hipotecarios para vivienda es que la superficie no sea inferior a 50 metros cuadrados. Cuanto mayor sea el área, menor será el monto del préstamo.
4. La elección de las instituciones crediticias es diferente, como los bancos, que tienen diferentes regulaciones sobre el monto de los préstamos hipotecarios para vivienda, por ejemplo, el "Préstamo de consumo hipotecario inmobiliario" de Ping An Bank, el préstamo máximo. el importe es el 75% del valor de tasación del inmueble; según el "Préstamo para vivienda" del Banco CITIC de China, el límite máximo del préstamo es el 90% del valor de tasación del inmueble según el "Préstamo para consumo personal" del Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong; El límite máximo de préstamo es el 100% del valor de tasación del inmueble. Si se solicita a través de una compañía de préstamos, el monto del préstamo será mayor para los solicitantes con excelentes calificaciones. El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales" estipula que la solicitud de un préstamo personal debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o un residente en el extranjero. persona física que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) el propósito del préstamo es claro y legal (3) el monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes de mal crédito importantes (6) el préstamo Otras condiciones requeridas por la persona;