¿Cuánto tiempo pasa después de la entrevista de la hipoteca para ser aprobada?

La importancia de comprar una casa no puede ser reemplazada por nadie, pero si necesitas un préstamo para comprar una casa, debes pasar por muchos enlaces, entre los cuales la entrevista es un proceso muy importante. Después de que el banco le notifique de la entrevista, debe estar preparado. Entonces, después de la entrevista hipotecaria, ¿cuánto tiempo se tarda en aprobar el préstamo? ¿En qué circunstancias se rechazará una entrevista hipotecaria? ¡Exploremos las respuestas juntos!

1. ¿Cuánto tiempo después de la entrevista hipotecaria se puede aprobar el préstamo?

Después de la entrevista hipotecaria, normalmente solo se tarda una semana en aprobar el préstamo, pero el tiempo específico está estrechamente relacionado con el grado de flexibilización del banco. Si la cuota del banco es relativamente flexible al solicitar un préstamo, la velocidad de aprobación del préstamo será más rápida. Si la cuota del banco es muy ajustada cuando obtiene un préstamo, la velocidad de aprobación del préstamo será relativamente lenta.

2. ¿En qué circunstancias se rechazará una solicitud de hipoteca?

1. Historial crediticio

Como todos sabemos, el historial crediticio es la etiqueta del crédito de todos y también es una condición imprescindible para solicitar una hipoteca. Generalmente, los bancos analizarán cinco años de su historial de préstamos y dos años de historial de tarjetas de crédito. Si el banco es estricto, examinará los registros durante un período de tiempo más largo. Si tiene un historial crediticio malo tres veces seguidas o seis veces en total, el banco rechazará el préstamo.

2. Extracto bancario y certificado de ingresos

De hecho, los bancos también comprobarán el certificado de ingresos y el extracto bancario del prestatario. Generalmente, se requiere que los ingresos mensuales del prestatario sean el doble del monto del préstamo hipotecario. Si el prestatario está pagando otro préstamo, el requisito es el doble que el del préstamo y la hipoteca existentes. Pero los ingresos también se basan en los hogares. Si los ingresos de una persona no son suficientes, se pueden utilizar dos personas.

Resumen del editor: lo anterior le presenta cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo después de la entrevista hipotecaria y bajo qué circunstancias será rechazado. Espero que pueda darte alguna ayuda. Si desea explorar más contenido relacionado con la firma de hipotecas cara a cara, puede continuar visitando nuestro sitio web para obtener más contenido interesante en el futuro.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo de fondo de previsión después de la entrevista?

Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

Proceso de préstamo

Primero, el solicitante del préstamo consulta con el departamento de gestión de préstamos para preparar los materiales relacionados con el préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda.

2. Revisión y evaluación preliminar Los solicitantes de préstamos deberán acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar.

1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Según las regulaciones, los solicitantes de préstamos deben firmar una carta de autorización de evaluación crediticia bajo la supervisión del personal del departamento de gestión de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprimirá la información relevante y se encargará del siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al encargado. El agente lo presentará a la vivienda. La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión solicita la evaluación de la garantía.

Nota:

1. Revise los materiales requeridos por el departamento de manejo de préstamos y los resultados de la evaluación de las instituciones relevantes. Para aquellos que sean aprobados, el personal realizará una verificación telefónica con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía a través del centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía le informará al solicitante del préstamo el momento para firmar el contrato relacionado con el préstamo y los materiales. que deben presentarse y las tarifas que deben pagarse; tarifa del servicio de garantía, si el solicitante del préstamo elige el método sin garantía, después de completar los procedimientos pertinentes, el personal del departamento de gestión de préstamos le informará el momento y la fecha; Materiales necesarios para firmar el contrato relacionado con el préstamo.

Cuatro. La firma del solicitante del préstamo en el contrato correspondiente:

1. Durante la entrevista de solicitud de préstamo, lleve los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de procesamiento de préstamos para completar los procedimientos de firma. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.

2. El solicitante del préstamo, el solicitante, el deudor hipotecario y el pignorante completan el contrato de préstamo bajo la guía del personal del departamento de gestión de préstamos.

5. Los solicitantes de préstamos bancarios esperan los préstamos bancarios.

Verbo intransitivo El solicitante deberá reembolsar el préstamo mensualmente de acuerdo con el contrato de préstamo.

3. El préstamo de Ping An Bank fue aprobado en primera instancia y el aviso fue firmado en persona.

¿Significa que el préstamo se puede liberar una vez aprobado?

En la revisión inicial, la información que proporcionaste cumple con las condiciones del préstamo, y la entrevista supone la firma del contrato, etc. , puede pasar.

4. ¿Cuánto tiempo ha pasado desde la entrevista de préstamo en primera instancia?

En teoría, se necesitan 1 día hábil para el fondo de previsión y entre 3 y 7 días hábiles para el préstamo de vivienda.

De hecho, se irá ampliando, en función de la tramitación de la oficina.