¿Durante cuántos años se puede prestar una hipoteca?
En los últimos días sigue fermentando “el límite de edad hipotecaria se puede ampliar hasta los 80 años”. Hoy llegó otra gran noticia del mercado inmobiliario: el límite de los préstamos hipotecarios de Beijing se puede ampliar a 95 años...
01
Antes, Nanning, Guangxi, comenzó a implementar el " El límite de edad hipotecaria se puede ampliar hasta los 80 años de edad.
02
Según informes de los medios locales autorizados en Nanning, la noticia es cierta y muchos bancos han confirmado su implementación. Se entiende que la política de "edad del prestamista más período de préstamo". "Se puede relajar a no. Han pasado más de 80 años, pero el requisito de que "la edad del prestatario no debe exceder los 70 años" no ha cambiado, y el requisito previo comercial relevante es que el banco haya verificado que el flujo de ingresos del prestatario cumpla con los requisitos del préstamo.
Algunos empleados del banco revelaron que esta política no extiende el período del préstamo y que el período máximo del préstamo sigue siendo de 30 años. Lo que pasa es que el límite de edad del préstamo se puede posponer hasta los 80 años, lo que significa que puedes obtener un préstamo de vivienda completo con una hipoteca a 30 años a más tardar si tienes 50 años.
03
Con respecto a esta política, la mayoría de los comentarios en Internet son críticas irónicas. Intercepté algunos de los comentarios de los internautas y se los mostré:
Según Beike Finance, después de entrevistas con muchos bancos en Beijing, se descubrió que cada banco tiene disposiciones diferentes sobre los períodos de vencimiento de los préstamos, y la mayoría de los bancos dijeron que no han recibido notificación de los ajustes. En la actualidad, la mayoría de los bancos de Beijing aplican la política de "edad de compra de vivienda + período de préstamo" que no supera los 70 años. Sin embargo, 70 años no es la "línea roja" para todos los bancos. las condiciones del solicitante.
05
Una sucursal del Banco de Comunicaciones afirmó que la edad máxima actual para un préstamo hipotecario puede ser de hasta 95 años, pero se exige que los hijos lo garanticen, y el prestatario La pensión y los ingresos mensuales del garante pueden cubrir el pago mensual 2 veces.