¿Qué significa la descompresión de la casa?
¿Qué significa la descompresión de la casa?
La casa descomprimida es una casa que fue hipotecada por el banco por el préstamo original. La hipoteca se puede liberar y es completamente tuya. El proceso de descompresión de la vivienda es: después de liquidar el préstamo, ir al banco para obtener el certificado de pago del préstamo y otros certificados de derechos. Luego, la parte interesada lleva el documento de identidad, el certificado de pago del préstamo y otros certificados de derechos al departamento de administración de vivienda local. para solicitar la cancelación del registro de la hipoteca. Gestión normal de vivienda El departamento cancelará el registro de la hipoteca.
¿A qué debes prestar atención al emitir un certificado inmobiliario?
Para cancelar la hipoteca, es necesario acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca de otros derechos en el certificado inmobiliario y recuperar el certificado inmobiliario. Una vez liquidado el préstamo hipotecario, el propietario del préstamo comercial puede acudir al piso de negociación para cancelar la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo (papel A4) emitido por el banco y el certificado de otros derechos inmobiliarios, sin ningún cargo.
Además, los propietarios de viviendas con préstamos hipotecarios que hayan obtenido un certificado inmobiliario también deben acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca con el certificado inmobiliario. En cuanto al uso de préstamos del fondo de previsión, es necesario ir al piso de negociación para realizar los procedimientos de cancelación de la hipoteca después de que se complete el pago y el centro del fondo de previsión emita un certificado de pago.
Además, si el prestamista amortiza el préstamo anticipadamente, también puede reembolsar parte de la prima del seguro a la compañía aseguradora. Generalmente, al solicitar un préstamo hipotecario, hay que pagar primas de seguro durante el mayor número de años posible. Si el préstamo se cancela anticipadamente, por ejemplo después de 20 años, se reembolsarán los 15 años restantes de primas de seguro.
Resumen del editor: Lo anterior es un recordatorio sobre el proceso de emisión de certificados de bienes raíces y las instrucciones para la emisión de certificados de bienes raíces. Después de leer lo anterior, creo que todos tendrán un conocimiento profundo de la liberalización de los certificados inmobiliarios. Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa, la casa generalmente está hipotecada y no se puede liberar hasta que se pague el préstamo. Espero que la información anterior sea útil para todos.