Alcance de los objetos sujetos al impuesto sobre la propiedad

El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad incluye:

1. El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad son casas en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras (excluidas las áreas rurales);

2. Las construcciones independientes de la vivienda, como muros, chimeneas, depósitos de agua, sótanos de verduras, piscinas exteriores, etc., no están sujetas al impuesto predial;

3. Construcción por empresas de desarrollo inmobiliario El impuesto a la propiedad no se aplicará a las casas comerciales antes de su venta, pero el impuesto a la propiedad debe aplicarse a las casas comerciales que hayan sido "usadas, alquiladas o prestadas" por la empresa de desarrollo de impuestos inmobiliarios antes de la venta.

Las normas de recaudación del impuesto predial se dividen en las siguientes dos situaciones:

1. Si se recauda sobre una base ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor original del inmueble. menos 10%-30%. El valor residual;

2. Si la propiedad se grava con el alquiler (es decir, la propiedad se alquila), la base del cálculo del impuesto se basa en los ingresos por alquiler del propietario. propiedad. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto a la propiedad que cobra el gobierno sobre propiedades inmobiliarias, generalmente de usuarios como propietarios o inquilinos de la propiedad. La agencia gubernamental responsable de recaudar los impuestos sobre bienes raíces estima el valor de la propiedad y determina el monto del impuesto a pagar como porcentaje del valor de la propiedad.