¿Cuál es el pago mensual de 256, 5438+2005? Introducción

Si solicita un préstamo de China Merchants Bank, el pago mensual específico depende de la tasa de interés de ejecución del préstamo, el método de pago, etc. Puede probar el pago mensual a través del sitio web oficial de China Merchants Bank o de la banca móvil. Los resultados de la prueba son solo como referencia.

Banca móvil: inicie sesión en la banca móvil, haga clic en My-All-Assistant-Calculadora financiera-Calculadora de préstamos

Página de inicio de China Merchants Bank: Herramientas financieras-Calculadora de préstamos personales en la página de inicio; posición media.

Ingrese el monto del préstamo, la tasa de interés anual, el plazo del préstamo, el método de pago y otra información, e intente calcular el monto y el interés mensual del préstamo.

(Tiempo de respuesta: 65438+17 de febrero de 2021. Consulte el sitio web oficial de China Merchants Bank para conocer los últimos cambios comerciales).

Consejos: si tiene alguna pregunta en el futuro, no dude en comunicarse con la aplicación China Merchants Bank@su atento servicio de atención al cliente~

¿Cuánto debo pagar del préstamo hipotecario de 250.000? ¿en quince años?

En relación con el tipo de interés de ejecución, el tipo de interés de referencia actual para préstamos con un plazo superior a cinco años es del 4,9% anual. El tipo de interés general de ejecución para los préstamos hipotecarios se basa en el tipo de interés de referencia. y generalmente se calcula con un aumento del 20%. Es 4,9%*1,2=5,88%. Según la nueva política de tasas de interés, la LPR en febrero de 2020 es 4,75%, es decir, la LPR es 4,75% + 65438.

Pago mensual = 250000 * 5,88%/12 * (1+5,88%/12) 180/((1+5,88%/12))

Intereses totales = 3182,07 * 1,80 -380.000 = 192772,6.

El pago inicial para comprar una casa es de 385.000, el préstamo es de 6.543,8+035.000 y el préstamo es de 250.000.

¿El interrogador quiere preguntar: "Mi pago inicial para comprar una casa es de 385.000 yuanes, el préstamo es de 135.000 yuanes y el préstamo es de 250.000 yuanes. ¿Cuánto costará este mes 2028,14 yuanes?" . El tipo de interés hipotecario es del 4,90%. Si se reembolsa un préstamo de 250.000 yuanes en 15 años, el interés total que debe reembolsarse es de 115.066,10 yuanes, el capital más los intereses es de 365.066,10 yuanes y el monto de reembolso mensual es de 2028,65438+. Una hipoteca significa que un comprador que no tiene fondos suficientes para comprar una casa puede hipotecar su casa a un banco para obtener un préstamo para comprar la casa.

El préstamo es a 250.000 años, a 15 años, y el tipo de interés anual es de 5,39 al mes. ¿Cuál es el monto principal?

El interés mensual es de 2028,14 yuanes. Cálculo de prueba basado en una tasa de interés anual del 5,39%. Sin cambios en la tasa de interés, el método de pago es "igual pago de capital e intereses", el interés total es de 115.066,1 yuanes y el monto de pago mensual es de 2.028,438+04 yuanes. Pago igual de capital e intereses" "Método de pago", el interés total es 101623,96 yuanes y el monto del pago mensual disminuye mes a mes.

Método de pago de capital e intereses igual: pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago] ([(1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago]

Interés mensual a pagar = capital del préstamo × tasa de interés mensual × [(1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago - (1 + tasa de interés mensual) ÷ ​​[(1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago: 650.

Principal de pago mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) (número del mes de pago - 1) ÷ [(1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago - 1] Interés total = número de meses de pago × pago mensual - principal del préstamo

Método de pago del capital promedio: pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal del préstamo - monto acumulado. Monto del principal reembolsado) × tasa de interés mensual

Principal reembolsable mensual = principal del préstamo ÷ número de meses de pago

Intereses mensuales a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo -. capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual

Pago mensual decreciente = pago mensual de capital × tasa de interés mensual = capital del préstamo ÷ número de meses de pago × tasa de interés mensual interés total = [(monto total del préstamo ÷ número de pagos meses + monto total del préstamo × tasa de interés mensual) + monto total del préstamo ÷ número de meses de pago × (1 + tasa de interés mensual)] ÷ 2 × número de meses de pago]

Tasa de interés mensual = Tasa de interés anual ÷12 15 4 = 15×15×15 (la cuarta potencia de 15, es decir, el producto de cuatro 15)

Con los cambios en las políticas hipotecarias, tanto la tasa de interés del préstamo como el pago inicial del préstamo aumentarán Se producen cambios. El monto del préstamo mensual para comprar una casa está relacionado con el monto del pago inicial, el plazo del préstamo, el método de pago del préstamo y la tasa de interés bancaria.

Echemos un vistazo a cómo se calculan los pagos mensuales para pagos iguales de capital e intereses y pagos iguales de principal.

La fórmula de cálculo es la siguiente: igual método de pago de capital e intereses: pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago] = [(1 + tasa de interés mensual) tasa de interés) meses de pago] Número - 1] Método de pago de capital igual: pago mensual = (principal del préstamo).

1. Préstamo comercial: ¿A cuánto asciende el préstamo mensual de 250.000?

Principal e intereses iguales: el interés total del préstamo es de 103.517,40 yuanes, el capital y los intereses totales son de 353.517,40 yuanes y el pago mensual es de 1.963,99 yuanes. Fondos promedio: el interés total del préstamo es de 92.385,42 yuanes y el capital e intereses totales es de 342.385,42 yuanes. El préstamo en el primer mes fue de 2.409,72 yuanes, una disminución mensual de 5,67 yuanes.

2. Préstamo del Fondo de Previsión: ¿Cuál es el pago mensual del 256, 5438+05?

Principal e intereses iguales: el interés total del préstamo es de 66.200,95 yuanes, el capital y los intereses totales son de 316.200,95 yuanes y el pago mensual es de 1.756,67 yuanes. Fondos promedio: el interés total del préstamo es 665.438+0.276,04 yuanes, y el capital e intereses totales es 365.438+065.438+0.276,04 yuanes. El pago del primer mes es de 2.065,97 yuanes, que se reduce en 3,76 yuanes cada mes.