He pagado al fondo de previsión durante seis meses consecutivos, entonces, ¿cuánto puedo pedir prestado del fondo de previsión?
Si ha pagado el fondo de previsión de forma continua durante seis meses, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para pagar el fondo de previsión durante 13 meses y puede deducirlo mensualmente. El dinero durante 13 meses equivale a un depósito. Tiene la garantía de deducir el importe del préstamo cada mes = depósito mensual/(índice de depósito personal) coeficiente de reembolso personal 12. El coeficiente de reembolso del préstamo es 0,45 y 0,3 para otros (incluidas las segundas viviendas). , etc.).
2. ¿Cuántos meses consecutivos de fondo de previsión debo pagar para obtener un préstamo en Shanghai?
1. Generalmente, el pago se requiere por 6 meses consecutivos.
2. No se puede solicitar reconsideración. En términos generales, siempre que su nueva unidad tenga una escala determinada, puede aprobar la revisión si paga normalmente el fondo de previsión para los empleados.
3. ¿Cuánto puedo pedir prestado después de pagar el fondo de previsión durante seis meses?
El fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para solicitar una hipoteca. En circunstancias normales, el límite de préstamo del fondo de previsión está determinado por el saldo de la cuenta del fondo de previsión y el límite máximo del fondo de previsión local. Dentro del monto máximo del préstamo del fondo de previsión, cuanto mayor sea el saldo del fondo de previsión, mayor será el monto del préstamo. Entonces, después de pagar el fondo de previsión durante 6 meses, ¿puedo obtener un préstamo de 700.000? Conozcámonos. ¿Puedo obtener un préstamo de 700.000 pagando un fondo de previsión durante seis meses? No, no se puede obtener un préstamo de 700.000 yuanes después de pagar el fondo de previsión durante seis meses. 1 Los préstamos del fondo de previsión deben cumplir una condición. La premisa es que el fondo de previsión debe pagarse durante un año y el fondo de previsión debe estar en estado de pago normal al solicitar un préstamo. Si sólo ha pagado el fondo de previsión durante seis meses, no podrá optar a préstamos del fondo de previsión. 2. Cuando el fondo de previsión ha sido pagado durante seis meses, el saldo de la cuenta general es relativamente bajo. Si desea pedir prestado 700.000 yuanes, según el índice de préstamo de 10 veces, el saldo de la cuenta debe llegar a 70.000 yuanes; según el índice de préstamo de 20 veces, el saldo de la cuenta debe llegar a 30.000 yuanes. En circunstancias normales, el fondo de previsión solo se ha pagado durante 6 meses y el saldo de la cuenta no alcanzará esta cantidad. Después de todo, existe un límite superior para las contribuciones al fondo de previsión, que generalmente no puede exceder tres veces el salario mensual promedio de los empleados locales durante el año anterior. 3Las diferentes regiones tienen diferentes límites de préstamos para fondos de previsión. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión en algunas áreas es de 600.000 yuanes, lo que no cumple con el estándar de 700.000 yuanes. En términos generales, si el fondo de previsión se ha pagado durante seis meses, normalmente no es elegible para un préstamo del fondo de previsión, y mucho menos para un préstamo de 700.000. Además, el monto del préstamo del fondo de previsión es diferente en las diferentes regiones, y prevalecerá el centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda.
4. ¿Cuánto puede pedir prestado el Fondo de Previsión de Shanghai en seis meses?
Si paga más de 5.000 yuanes al fondo de previsión durante más de seis meses, puede obtener un préstamo de 300.000 yuanes, y si ha complementado el fondo de previsión, puede obtener un préstamo de 400.000 yuanes. Depende de cuánto pagues cada mes. Si la cantidad mínima es de 200 yuanes en Shanghai, sólo se puede obtener un préstamo de unos 200.000 yuanes.
1. Las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión y los importes del préstamo varían de un banco a otra ciudad. Ya sea que el préstamo pueda aprobarse exitosamente o no, el monto del préstamo se basará en su evaluación integral de calificación y el resultado de la aprobación real del banco manejador del préstamo.
2. Cuando Ping An Bank solicita un préstamo del fondo de previsión en Shenzhen, debe ser 12 veces el saldo del solicitante y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y cumplir con los siguientes requisitos:
①Monto de pago mensual (el capital y los intereses calculados utilizando el método de pago de capital e intereses iguales no excederán el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión para vivienda será la suma de las bases de pago del solicitante y * * * solicitantes.
② No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El porcentaje de pago inicial no será inferior al porcentaje de pago inicial estipulado por el Estado. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.
③No superior al límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.
(4) Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará con base en el múltiplo del El saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda podrá incrementarse en 10, pero deberá cumplir lo dispuesto en el párrafo anterior.
⑤ Cuando el monto prestable del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar la compra de la casa, el empleado puede solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco fiduciario, y el banco fiduciario combinará el fondo de previsión. Préstamo (una combinación de préstamo de fondo de previsión y préstamo de vivienda comercial) distribuido a los empleados en el formulario.