¿Se considera alta la tasa de interés hipotecaria de 5,88? ¿Cuál es el método para calcular el interés hipotecario?
Hoy en día, cuando muchos jóvenes compran una casa, consideran más la posibilidad de pedir un préstamo. Si quieren pedir un préstamo para comprar una casa, naturalmente tienen que prestar atención a las cuestiones relacionadas. La tasa de interés hipotecaria. Muchos amigos esperan poder elegir. Para encontrar una casa que se adapte a sus necesidades, debe prestar atención a los procedimientos específicos. Entonces, ¿la tasa de interés hipotecaria de 2018 de 5,88 se considera alta? ¿Cómo se calcula el interés hipotecario? Averigüemos a continuación.
¿Se considera alta la tasa de interés hipotecaria de 5,88 en 2018?
La tasa de interés hipotecaria de 5,88 es normal. La tasa de interés del préstamo se divide en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión y la tasa de interés del préstamo comercial. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión se mantiene básicamente sin cambios, a menos que desee comprar una segunda vivienda, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión será aproximadamente 1,1 más alta. que el tipo de interés de referencia.
1. La tasa de interés de los préstamos comerciales está estipulada de manera uniforme por el Banco Popular de China, pero no es estática. La tasa de interés de los préstamos comerciales cambiará según los proyectos reales del banco y el rango flotante. es 520. ¿Es normal la tasa de interés hipotecaria de 5,88? ¿Cómo calcular el aumento de los tipos de interés hipotecarios? Recordatorio del editor: el resultado se puede obtener calculando la tasa de interés hipotecaria.
2. El tipo de interés hipotecario del Banco Popular de China es 4,9, el tipo de interés de referencia para préstamos a cinco años, y el tipo de interés hipotecario es 5,88, de hecho, es 20 más que el de referencia. tasa de interés del préstamo, es decir, la tasa de interés de referencia es 4,9 Hay 20 puntos porcentuales adicionales sobre la base de la tasa de interés, que está en línea con el cambio en el rango flotante, por lo que es normal para la tasa de interés hipotecaria. para subir a 5,88.
3. El aumento de los tipos de interés hipotecarios se calcula en función del tipo de interés de referencia del préstamo, que se calcula sobre el tipo de interés de referencia del 4,9. Las tasas de interés base de todos los bancos en China las fija el Banco Popular de China y todas son las mismas tasas de interés base. Por lo tanto, la tasa de interés base de los préstamos hipotecarios es 4,9. , pero ha aumentado en un 20.
¿Cuál es el método de cálculo del interés hipotecario?
La llamada igualdad de capital e interés consiste en sumar el principal del prestatario y el interés total generado, y luego distribuirlo uniformemente entre cada uno. mes de pago. El pago mensual es el mismo para todos. La diferencia es que el interés del préstamo de prepago representa una proporción mayor del pago mensual y el capital es menor a medida que el usuario paga cada mes, la proporción de interés en el. El pago mensual aumentará. Cuanto menos vengas, la proporción del capital será cada vez mayor.
Pago de capital igual significa que el pago mensual del principal del prestatario es el mismo, pero el interés de pago es diferente. El capital adeudado en la etapa inicial de pago es mayor, por lo que el interés generado será mayor. Los pagos mensuales también son más altos a medida que el usuario paga, el principal del pago mensual permanece sin cambios, pero el interés de pago disminuirá a medida que disminuya el principal del préstamo.
Si desea solicitar una hipoteca, debe hacer los preparativos pertinentes con antelación, preparar la información pertinente con antelación y presentar la solicitud a los departamentos locales pertinentes. Lo anterior trata sobre si la tasa de interés hipotecaria de 2018 es 5,88. ¿Se considera alto? En cuanto a la introducción a cómo se calcula el interés hipotecario, todo el mundo debe prestar atención a los detalles específicos al solicitar una hipoteca.