Me gustaría saber cuánto cuesta transferir una casa de segunda mano por valor de 600.000 yuanes.
Los costes de adquisición de una vivienda de segunda mano incluyen los siguientes:
1. Alquiler de la vivienda de segunda mano
2. está hipotecada por un banco, debe pagar:
(1) Tasa de notarización de la hipoteca del banco. Los honorarios del notario hipotecario son el 1‰ del importe del préstamo y, si son inferiores a 200 yuanes, se cobrarán 200 yuanes.
(2) El coste del contrato hipotecario es de 380 yuanes por unidad.
(3) La tasa de tasación del valor del caso de vivienda comercial es del 3 ‰ al 5 ‰ del precio total de la vivienda.
Información ampliada:
Cómo identificar la autenticidad del título inmobiliario:
⑴. Los certificados de bienes raíces son supervisados por el Ministerio de Construcción, que registra y numera cada autoridad emisora de ciudad (condado) que puede emitir certificados. A la hora de identificarse, es necesario comprobar si el certificado inmobiliario tiene número y si el número es el número nacional unificado anunciado por el Ministerio de la Construcción.
⑵. Autoridad emisora (sellada). Aquí se deben tener en cuenta dos aspectos:
Primero, la autoridad emisora estándar es la oficina de bienes raíces de la ciudad (condado) o el gobierno popular de la ciudad (condado). Ninguna otra unidad o departamento tiene derecho a emitir certificados, y las garantías emitidas por ellos son ilegales e inválidas;
En segundo lugar, los sellos estampados son todos sobreimpresiones y las impresiones son claras, limpias y uniformes. El estampado manual es incomparable.
⑶. En la portada interior, hay una flor superpuesta de cinco pétalos compuesta por finas líneas en rojo tierra y verde esmeralda. Las líneas son suaves y la textura es clara. Se siente irregular al tacto.
⑷, marca oscura, marca de agua. El papel utilizado es papel de impresión de billetes con un fondo rosa claro y está impreso con el sombreado "Certificado de propiedad de la casa" en fuente isoline Song. Si sostiene el papel contra un lugar luminoso, podrá ver casas de gran altura o de varios pisos con marcas de agua. Cuando tiembla, el sonido es nítido y claro, y la autenticidad se puede distinguir tocando y escuchando el sonido.
Enciclopedia Baidu-Casa de segunda mano