¿Tres registros de morosidad en el informe de crédito tienen algún impacto en el préstamo hipotecario?

Definitivamente habrá un impacto. Pero depende de la causa de tu enfermedad. No sé si alguna vez ha tenido una hipoteca vencida o una hipoteca de consumo vencida. O porque el pago con tarjeta de crédito está vencido. Si su tarjeta de crédito está vencida, siempre que no exceda 2 veces, aún puede obtener un préstamo si está vencida, pero debe ir al banco para emitir un certificado. Si un préstamo ha estado vencido anteriormente, la situación será más grave y es posible que el préstamo no se apruebe. La única solución es ir al banco que causó su mal informe crediticio y ver si pueden explicarle los motivos, solicitar la eliminación del registro y restaurar el informe crediticio.

La información crediticia personal es uno de los factores de referencia para la aprobación de una hipoteca. Si su informe de crédito está vencido tres veces, no puede solicitar una hipoteca utilizando únicamente su información crediticia. Sin embargo, si el solicitante tiene una gran solidez financiera, como ahorros, bienes raíces, automóviles de lujo y otros activos que puedan demostrar solidez financiera, entonces puede solicitar un préstamo hipotecario. Los informes de crédito personales generalmente se imprimen después de acudir a la máquina de autoservicio de consulta del Banco Popular de China. Muchas sucursales bancarias instalarán máquinas de consulta de autoservicio para informes crediticios personales. Si desea imprimir, debe traer su documento de identidad y su teléfono móvil. Solo puede hacerlo usted mismo y no puede imprimir en su nombre. Algunos préstamos requieren informes crediticios de ambos cónyuges, que deben imprimirse juntos.

Datos ampliados:

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario para vivienda:

1. Seleccionar la propiedad, negociar el precio y pagar la fianza.

2. Confirmar si el inmueble construido por el desarrollador cuenta con el respaldo del banco y comprender con qué banco el desarrollador ha firmado un acuerdo hipotecario para el cliente para garantizar un acceso fluido a los préstamos hipotecarios.

3. Solicitar una hipoteca; preparar la información que el banco necesita.

4. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá al comprador de la vivienda un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

5. Contrato de Compraventa Preventa” con el desarrollador o su agente ·Firma el contrato en línea”;

6. Firma el contrato de hipoteca de la vivienda. Aclarar los derechos y obligaciones como monto, plazo, tasa de interés, forma de pago, etc. del préstamo hipotecario;

7. Por lo general, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen que los compradores soliciten un seguro de vida y de propiedad para evitar riesgos del préstamo;

8 Abra una cuenta de pago especial;

9. Después de completar los procedimientos pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco de una sola vez como el precio de compra del comprador de la vivienda;

10. el contrato. No lo demore, ya que afectará su puntaje crediticio.

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