¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario?
La solicitud de préstamo hipotecario se basa en el informe crediticio de los últimos dos años.
Comprar una casa con un préstamo requiere muchas condiciones bancarias, entre las que el historial crediticio personal es crucial. Por lo tanto, siempre debes verificar y prestar atención a tu estado crediticio. Por lo general, cuando un comprador de vivienda solicita una hipoteca, el banco verificará el historial crediticio de la persona en los últimos dos años. Si hay información negativa en un registro de crédito personal muchas veces, resultará en no pasar la revisión de crédito.
Sin embargo, cabe destacar que también podrás verlo si ha estado vencido en los últimos cinco años. Debido a que los informes de crédito no son válidos permanentemente, generalmente solo se conservan durante 5 años. Si el préstamo está vencido durante 3 meses consecutivos o 6 meses en total dentro de cinco años, será más difícil solicitar un préstamo. Por lo tanto, siempre debes prestar atención a tu informe crediticio personal, esto será muy importante si deseas solicitar un préstamo o manejar otros asuntos más adelante.
¿Tener un registro de pago atrasado en su informe de crédito personal tendrá algún impacto en su préstamo hipotecario?
Tener un pago atrasado en su informe de crédito personal no tendrá un gran impacto en su Solicitud de préstamo hipotecario.
Si el número de vencidos a corto plazo no excede 6 veces en dos años, o no está vencido 3 veces consecutivas, no tendrá mucho impacto en el préstamo hipotecario. mencionado aquí significa que el tiempo de vencimiento no excede los 90 días. Si solo hay un pago atrasado, no tendrá ningún impacto en el préstamo. Sin embargo, aún debe prestarle atención y tratar de pagarlo por adelantado y evitar el pago atrasado. .
Cuando un banco aprueba un préstamo hipotecario para un individuo, no solo analiza el puntaje crediticio, sino también los materiales de solicitud de préstamo presentados por el prestatario si solo está vencido una vez y no tiene un riesgo grave. Impacto, preséntelo al presentar la solicitud de préstamo. Se han obtenido muchos certificados de activos, por lo que este pago atrasado casi no tendrá impacto.
Cabe señalar que el plazo para presentar una solicitud de hipoteca sigue siendo muy importante. Si presenta la solicitud cuando la cuota hipotecaria del banco es relativamente ajustada y vuelve a estar vencida, el banco puede rechazarla. se ha realizado la solicitud.