¿Cuáles son los procedimientos operativos específicos y los plazos de los préstamos bancarios para empresas inmobiliarias? Necesito información detallada, urgente, gracias.
El cliente proporciona información y olvida la información básica, pero se centra en la información del proyecto, incluyendo contrato de cesión, cédula de terreno, informe de estudio de viabilidad, indicadores económicos y técnicos, cuatro certificados, contratación general, informe de supervisión, etc. El banco hará un seguimiento de la revisión y aprobación del crédito, que puede ser un proceso largo, por lo que debe esperar pacientemente y revisará la experiencia de desarrollo del cliente, la rentabilidad del proyecto, la tasa interna de rendimiento, la inversión total del proyecto, la proporción de fondos propios y la deuda. punto de equilibrio de pago y prueba de presión y otros indicadores después de completar los procedimientos de la hipoteca, se emitirá el préstamo de desarrollo y se acordará el plan de pago. Los fondos de ventas generalmente están supervisados y los pagos del proyecto se realizarán en función del progreso del mismo. Generalmente, los bancos de préstamos de desarrollo lo harán ellos mismos, porque los bancos de préstamos de desarrollo controlarán el retiro de los fondos de ventas. Dame una descripción general, de lo contrario no podré terminarlo hasta dentro de varias horas. Si necesita más detalles, espere a que el maestro de abajo le responda.