¿Los propietarios de viviendas deben solicitar sus propios préstamos hipotecarios?
El préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria requiere la firma del propietario, de lo contrario será una hipoteca inválida.
Acreditación de que el propietario administra y utiliza su casa. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad inmobiliaria es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa. Según el actual sistema de registro de propiedad de viviendas de mi país, el registro de viviendas es un método de publicidad legal para la propiedad de derechos de vivienda urbana.
Datos ampliados:
Requisitos del préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria:
Condiciones del prestamista:
En primer lugar, aquellos con plena capacidad civil La edad real de una persona física en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años;
En segundo lugar, debe tener una residencia permanente y una residencia fija, debe tener una ocupación legal y un estable; fuente de ingresos, y debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
En tercer lugar, estar dispuesto y ser capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria reconocida por el prestamista;
Cuarto, alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
Estado de la propiedad hipotecaria:
Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otro hipotecas;
La antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) no excederá los 40 años; la casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción urbana local, y existe un inmueble; certificado y certificado de propiedad emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario o puede ser otra persona;
Si un inmueble ajeno se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario deberá emitir un compromiso escrito ante el prestatario de utilizar su inmueble como garantía para solicitar un préstamo, y exigir las firmas del deudor hipotecario y de su cónyuge o otros propietarios.