¿Qué debe hacer si le rechazan su préstamo hipotecario?

Qué hacer después de que el banco rechace su solicitud de préstamo hipotecario, primero debe averiguar el motivo del rechazo. Los diferentes motivos tienen diferentes soluciones, los principales son los siguientes.

1. Encuentre a alguien que garantice antes de solicitar un préstamo.

Hay una mancha en su informe crediticio. Este no es un problema que pueda solucionarse en el corto plazo. En este caso, puede consultar al banco prestamista para ver si puede encontrar un garante mejor. Calificaciones para brindarle garantía.

2. Aumenta tus ingresos o reduce tu ratio de endeudamiento.

Hacer esto puede reducir las preocupaciones del banco y aumentar la tasa de éxito de su solicitud de hipoteca.

3. Comprar una casa con un precio total más bajo.

De esta forma, la presión del pago inicial y la presión del pago mensual no serán tan grandes y, naturalmente, la solicitud de préstamo hipotecario presentada será más fácil de aprobar.

4. Vuelva a enviar la solicitud de hipoteca después de ordenar la información del préstamo.

Puede consultar al banco prestamista para averiguar exactamente dónde ocurrió el problema y luego reorganizarlo y enviarlo de acuerdo con los requisitos del banco.

5. Espera un rato antes de conseguir un préstamo.

La línea de crédito del banco no permanecerá ajustada para siempre. Puedes esperar a que el banco asigne la línea antes de solicitar un préstamo.

6. Renunciar a comprar una casa.

Esta no es la mejor opción, especialmente si no consigues una hipoteca por tus propios motivos. Si decides dejar de comprar una casa, sufrirás algunas pérdidas y el promotor será retenido. responsable del incumplimiento del contrato basado en el contrato de compra de vivienda.

Así que para evitar la situación desventajosa que supone el rechazo de un préstamo hipotecario, antes de solicitar un préstamo hipotecario, puedes preparar tu propia información y acudir primero al banco a consultar, para que sepas qué esperar.

Generalmente, cuando las personas utilizan los registros crediticios del banco central, dejan rastros de consultas, lo cual es una desventaja para los prestatarios. Además, la mayoría de los préstamos en línea no figuran en el informe crediticio, por lo que el informe crediticio no se puede consultar. marcado para obtener información específica sobre préstamos en línea, pero ahora también puede obtener información sobre sus datos personales a través de "Balloon Check". Si no hay un registro de consulta, también puede obtener más información sobre información sobre préstamos vencidos en línea, registros de solicitudes e información sobre deshonestidad en línea. listas negras de préstamos y otra información.

Información ampliada:

¿Cuáles son los motivos de rechazo de un préstamo hipotecario?

Motivos de rechazo de préstamo hipotecario La solicitud de préstamo hipotecario se debe a los siguientes motivos.

1. Hay fallas en el informe crediticio.

Si hay un historial de préstamos malos en su informe crediticio, o muestra muchas deudas y préstamos múltiples, el banco rechazará directamente la solicitud de hipoteca para controlar el riesgo.

2. Los ingresos no cumplen con los requisitos.

Al solicitar una hipoteca, el banco exigirá un ingreso mensual superior al doble del pago mensual. Si hay otras deudas externas que no han sido saldadas, el banco también aumentará los requisitos de ingreso.

3. La información del préstamo está incompleta o es falsa.

Para solicitar una hipoteca, es necesario presentar mucha información, como un informe crediticio y un certificado de ingresos. Si hay omisiones o falsedades descubiertas por el banco, el banco rechazará directamente la solicitud de hipoteca.

4. La edad supera el límite.

Los bancos tienen requisitos de edad para los préstamos hipotecarios. En términos generales, cuando un prestatario tiene más de 60 años, será más difícil solicitar un préstamo hipotecario. Los bancos tendrán más preocupaciones a la hora de aprobar préstamos hipotecarios.

5. Los fondos de préstamos bancarios no son muy abundantes.

Si el banco no tiene tanta línea de crédito por el momento, el préstamo hipotecario que solicitas no será aprobado por el momento.

6. Hay un problema con las calificaciones del desarrollador.

Por ejemplo, si los documentos del promotor están incompletos y no está cualificado para solicitar una hipoteca, en este caso también afectará a la aprobación de la hipoteca.

7. Se desconoce el origen del pago inicial.

Por ejemplo, si el banco sospecha que el pago inicial se realizó a través de un préstamo online, en este caso el banco rechazará la solicitud de préstamo para poder controlar el riesgo.

Puede ver que hay muchas razones por las que se rechaza una hipoteca. Puede emitir un juicio basándose en su situación real. Si la hipoteca se rechaza por sus propios motivos, esto puede traer muchos problemas. para ti.