Ya tengo una casa. ¿Qué pasa cuando compras una segunda vivienda?
2. Si el préstamo para la primera vivienda no ha sido reembolsado y solicitas un préstamo para comprar una segunda vivienda, el ratio de pago inicial se verá afectado y el importe del préstamo también se reducirá.
3. Si la propiedad a nombre del comprador no es residencial y luego compra una segunda vivienda, la compra se realizará de acuerdo con la política para la primera vivienda y no se verá afectada.
4. Si la casa propiedad del comprador es demolida y no ha sido registrada, el comprador también se quedará sin casa en este momento y no habrá restricción de compra. Puedes adquirirla como tu primera vivienda y por supuesto no se verá afectada.
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Cosas a tener en cuenta al comprar una segunda vivienda
1. Preste atención al ratio de pago inicial
Muchos amigos. quienes se están preparando para comprar una casa con un préstamo dijeron: El pago inicial de una casa es difícil de calcular. De hecho, el pago inicial que un comprador de vivienda debe preparar varía según la situación del comprador y la casa que está comprando. Diferentes ciudades tienen diferentes ratios de pago inicial de hipoteca. Excepto en algunas ciudades con restricciones de compra, la mayoría de las ciudades exigen un pago inicial del 30%. Sin embargo, a la hora de comprar una segunda vivienda, la tasa de pago inicial también ha aumentado. prestar especial atención a.
2. Preste atención a los métodos de préstamo
Actualmente existen tres formas principales de obtener préstamos para comprar una casa. Los préstamos de fondos de previsión son lo que preocupa a la mayoría de los compradores de vivienda. También hay algunas cosas a tener en cuenta al utilizar un préstamo de un fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. Si el prestatario utilizó un préstamo del fondo de previsión al comprar su primera vivienda, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda si el préstamo no ha sido reembolsado si la primera vivienda se compró con un préstamo comercial y se ha pagado; una hipoteca, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar la segunda vivienda.
3. Presta atención a los preparativos antes de comprar una casa
Ya que estás comprando una segunda casa, debes entender a qué debes prestar más atención al comprar una segunda casa. Aunque hay que tener en cuenta el precio, también hay que prestar más atención al entorno de vida de la casa. Un buen ambiente de vida es inseparable de la gestión de la propiedad. Los compradores de viviendas primero deben elegir cuidadosamente los proyectos inmobiliarios. Antes de comprar una casa, los compradores deben tener algunos conocimientos básicos del proyecto inmobiliario que elijan. Lo mejor es elegir únicamente promotores inmobiliarios, los servicios de estas empresas inmobiliarias no serán tan malos.