¿Es normal que un agente inmobiliario ayude con los préstamos? ¿Puede una empresa intermediaria ayudar con los préstamos?
¿Es normal que una agencia inmobiliaria ayude con los préstamos?
De hecho, los intermediarios inmobiliarios son intermediarios externos que utilizan principalmente sus propios recursos y conocimientos almacenados en la industria para ayudar a los prestatarios a mejorar sus calificaciones personales y solicitar préstamos a los bancos. Ningún intermediario toma una decisión final y tiene la garantía de ayudar al prestatario a solicitar un préstamo. Si el agente inmobiliario contactado por el prestatario afirma estar "100% seguro", esto básicamente no es cierto.
Muchos bancos u otras instituciones financieras han comenzado a dedicarse a servicios de intermediación en mayor o menor medida. Utilice sus estrechas relaciones con los bancos para ayudar a algunas personas o empresas a resolver problemas de préstamos. Por ejemplo, cuando un prestatario solicita un préstamo, el flujo del banco siempre está bloqueado. El intermediario puede ayudar al prestatario a resolver el problema del agua del grifo diciéndole qué tipo de agua del grifo es eficaz.
¿Puede un agente inmobiliario ayudar con un préstamo?
El hecho de que una agencia inmobiliaria le ayude a solicitar un préstamo hipotecario no significa que usted podrá solicitar el préstamo hipotecario. Porque la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario depende principalmente de si las calificaciones integrales personales del cliente cumplen con los estándares establecidos por el banco gestor. Si el crédito del cliente no es bueno, por mucho que lo intente el agente inmobiliario, será inútil. La aprobación del préstamo no se puede intervenir manualmente y la evalúa principalmente el banco.
Por supuesto, si al cliente le preocupa que su calificación crediticia sea media y le resulte difícil conseguir la aprobación de una hipoteca, no es inútil pedir ayuda a un agente inmobiliario. Siempre que no se registre información errónea grave en el informe crediticio, todavía existe la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario. Los clientes pueden encontrar a alguien con buen crédito para garantizar su hipoteca y aumentar las posibilidades de aprobación de la misma.
Si se trata de un problema de crédito, el cliente sólo puede posponer la solicitud e intentar reparar el crédito primero. Porque el crédito es difícil de reparar en un corto período de tiempo (los bancos miran principalmente el informe crediticio del cliente en los últimos dos años al aprobar préstamos, y los registros malos en el informe crediticio generalmente se conservan durante al menos cinco años antes de ser eliminados). , se estima que el cliente no podrá solicitar una hipoteca en el corto plazo. Los préstamos restantes no se podrán tramitar.
¿Puede una empresa intermediaria ayudar con los préstamos?
Sí, si usted mismo compró esta casa al propietario, puede encontrar un intermediario que lo ayude con el préstamo posterior, pagar impuestos, transferir la propiedad y cobrar una tarifa determinada. Siempre que el comprador y el vendedor preparen toda la información, se completará en aproximadamente un mes. A medida que se acerca el final del año, los préstamos bancarios serán relativamente lentos. Se recomienda buscar una empresa intermediaria formal.