¿A cuánto asciende el pago mensual de una casa con un precio total de 5,5 millones?
Está relacionado con la tasa de interés de ejecución, el monto del préstamo, el método de pago y el plazo del préstamo. Calculado con base en la tasa de interés general anual vigente del 5,88% para un plazo superior a cinco años, la tasa de interés mensual es del 5,88%/12 y el préstamo es del 70%: 5,5 millones * 0,7 = 3,85 millones. Calculado en base a pagos iguales de capital e intereses (mismos pagos mensuales) durante 30 años (360 meses). Importe de amortización mensual = 3850000 * 5,88%/12 *(1+5,88%/12)360/((1+5,88%/12)360-.
Interés total = 22786,51 * 360-3850000 = 4353143,60
Explicación: 360 es la potencia de 360.