¿Cómo se calcula la tasa de tasación de la hipoteca?

1. Siempre que no sea una casa nueva, el banco debe emitir un informe de tasación del inmueble al realizar un préstamo comercial. El banco otorgará el préstamo con base en el informe de tasación emitido por la empresa tasadora.

2. El banco y la empresa de tasación mantienen una relación de cooperación y la empresa de tasación es un intermediario independiente. Solo aquellos con las calificaciones de tasación correspondientes pueden emitir informes de tasación.

3. La comisión de tasación se cobrará al 0,5% del importe de tasación combinado con la diferencia.

Consulta la siguiente tabla para conocer los estándares de carga específicos. Este es el estándar de carga estipulado por el Consejo de Estado.

Datos ampliados:

Documento de identidad legal y vigente del prestatario;

Certificado de ingresos u ocupación del prestatario;

Registro de Hogar del prestatario libro 4. Los prestatarios con cónyuges deben proporcionar prueba de relación matrimonial;

Si * * * es el mismo que el prestatario, se requiere un compromiso escrito firmado por ambas partes del prestatario que indique claramente las responsabilidades de pago. ;

Prueba de propiedad de la propiedad de segunda mano adquirida;

Contrato de compraventa de la vivienda firmado con el vendedor y cuenta de transferencia proporcionada por el vendedor;

Si es necesario evaluar la garantía, debe ser aprobada por el prestamista. Un informe de tasación de la hipoteca emitido por una agencia de tasación;

Los derechos de propiedad de la casa comprada * * *Un documento de autorización por escrito de una persona que acepta vender la casa;

Otros documentos o información requeridos por el prestamista.

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