¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario?

¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario? La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo superior a 5 años es del 4,90%. Debido a las restricciones de compra y préstamo, los principales bancos regulan las tasas de interés hipotecarias de diferentes maneras. Los últimos datos muestran que la tasa de interés nacional de los préstamos para primera vivienda es del 5,38% y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. El tipo de interés de los préstamos para una segunda vivienda suele oscilar entre el 10% y el 30%. Durante el mismo período, el tipo de interés de referencia para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda fue del 3,25 por ciento, y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10 por ciento.

El banco central ha publicado anteriormente las tasas de interés de los préstamos comerciales, que son del 7,83% para préstamos a cinco años. Sin embargo, desde 2008, el tipo de interés mínimo para los préstamos para vivienda comercial se ha elevado al 0,7 y el pago inicial se ha elevado del 20% al 20%.

¿Qué necesitas preparar antes de comprar una casa? 1. Comprender las políticas relacionadas con préstamos. Muchas ciudades imponen ahora restricciones a la compra y a los préstamos, y las tasas de interés de los préstamos para la primera, segunda y tercera vivienda son diferentes. Antes de comprar una casa, piense si aún puede obtener un préstamo y cuánto dinero tendrá que devolver por adelantado. Además, verifique su historial crediticio para ver si hay algún mal crédito que afecte su préstamo.

2. ¿Estás calificado para comprar? Muchas ciudades de primer y segundo nivel ahora están implementando políticas de restricción de compras, por lo que antes de comprar una casa, primero debe averiguar si está calificado para comprarla.

3. Evalúa tu poder adquisitivo. Quería ver cuánto dinero tenía. ¿Cuántos ingresos y gastos tiene una familia cada mes? ¿Cuánto pagas por adelantado? ¿Qué impacto tiene el pago mensual en la calidad de vida de una familia? Si tienes niños en casa o planeas tener hijos, también debes incluir este gasto. Cuando decides comprar una casa, debes preparar una suma de dinero y hacer un presupuesto para tu familia.

4. Aclarar los motivos para comprar una casa. Ya sea que compres tu propia casa o tu propia casa, el enfoque a la hora de elegir una casa será muy diferente. ¿Qué tamaño de casa planeas comprar, cuántas habitaciones y salas de estar hay? Debes pensarlo detenidamente antes de comprar una casa.

Las respuestas anteriores son respuestas a las tasas de interés de los préstamos hipotecarios y preguntas relacionadas. Espero que mi respuesta te satisfaga y te proporcione algunas ideas para tu pregunta.

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