¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo bancario hipotecario y cuál es la tarifa de tramitación?

(2) Los gastos de gestión incluyen gastos de tasación, primas de seguros, gastos de notarización de contratos de préstamo, gastos de registro de hipotecas, etc. El coste total oscila entre unos pocos miles y diez mil yuanes (dependiendo del importe del préstamo y del banco que elija).

La tasa de interés de amortización se basa en la tabla de tasas de interés del período del préstamo:

Tasa de interés anual (%)

Uno, dentro de los seis meses (incluido seis meses) Préstamos a corto plazo 5,10 De seis meses a un año (incluido un año) 5,56

2 Préstamos a medio y largo plazo de uno a tres años (incluidos tres años) 5,60 De tres a cinco años (. incluyendo cinco años) 5.96 Más de cinco años 6.14 Si el período de su préstamo no es largo, puede establecer una tasa de interés base. Si lleva mucho tiempo, la tasa de interés puede aumentar alrededor del 10%.

Condiciones del préstamo hipotecario residencial:

(1) Tener estatus legal: tener ingresos económicos estables, poder pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios.

Prueba de propiedad de la propiedad, cédula de identidad del obligante y su cónyuge, registro de domicilio del obligante y su cónyuge, certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de soltero expedido por la Oficina de Asuntos Civiles).

(2) Comprobante de ingresos: Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento, si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario; para mejorar la aprobación del préstamo, proporcione tantas otras pruebas de propiedad familiar como sea posible (como certificados de bienes raíces separados, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.), y el préstamo hipotecario requiere que la casa; ser dentro de 20 años; la superficie de la casa debe ser de 50 metros cuadrados Por encima de la casa debe tener una fuerte liquidez.

(3) Límite del valor del préstamo hipotecario inmobiliario: el monto del préstamo hipotecario inmobiliario es el 70% del valor de tasación de la casa. El plazo del préstamo hipotecario inmobiliario no excederá los 30 años para los nuevos. préstamos para vivienda y 20 años para viviendas de segunda mano.