¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de empresa inmobiliaria?

Para solicitar un préstamo de reserva de tierras, debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. Obtener las calificaciones de persona jurídica de empresa (institución) y pasar por la licencia comercial y los procedimientos de inspección anual. con los departamentos pertinentes;

2. Los gobiernos locales han establecido un sistema de gestión de reservas de tierras, que puede monopolizar y gestionar el mercado primario de tierras mediante adquisiciones unificadas, expropiaciones unificadas, transacciones de mercado unificadas, etc.; la adquisición, reserva, transferencia, evaluación de bienes raíces y otras industrias de tierras son relativamente estándares

3. Participar en la adquisición, almacenamiento, transferencia y otras actividades comerciales de tierras de conformidad con las leyes, regulaciones y políticas nacionales y locales. y tener reglas de trabajo y sistemas de gestión financiera relativamente completos;

4. Tener una cierta cantidad de capital, tener cierta capacidad para resistir riesgos y poder retirar una cierta proporción de las ganancias retenidas de los ingresos por transferencias de tierras. o complementar el capital a través de otros métodos;

5. Solicitar un préstamo para adquirir. El plan general y el plan de utilización anual para la adquisición y reserva de tierras se han aclarado básicamente.

6. Haber obtenido una tarjeta/certificado de préstamo válido emitido por el Banco Popular local;

7. El préstamo solicitado debe corresponder al terreno específico y a la reserva de terreno. El préstamo debe estar garantizado mediante hipoteca y otras formas necesarias de garantía. El monto del préstamo no excederá el 70% del valor de tasación del terreno adquirido y el período máximo del préstamo no excederá los 2 años.

8 Es necesario abrir una cuenta de depósito en el Banco de China y. manejar negocios de liquidación de depósitos por una determinada cantidad.