¿Se puede transferir la hipoteca a nombre de otra persona?

Análisis legal: La hipoteca se puede transferir a nombre de otra persona, pero es necesario completar los trámites de transferencia de la hipoteca. El prestatario debe solicitar al banco prestamista original la transferencia del préstamo de vivienda personal hipotecado al banco, es decir, cambiar el plazo del préstamo y el prestatario, es decir, cambiar el prestatario. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio.

Base jurídica: Artículo 406 del Código Civil de la República Popular China, durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. Si las partes acuerdan lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados. Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá notificarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transmisión del bien hipotecado puede perjudicar los derechos hipotecarios, podrá solicitar al deudor hipotecario que cancele anticipadamente la deuda o deposite el producto de la transmisión en poder del acreedor hipotecario. El exceso del precio de transferencia sobre el importe del derecho del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor.

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