¿Hay algún beneficio legal si tengo un préstamo bancario para mi casa y pido dinero prestado a otros como garantía?

Tu contrato hipotecario no está vigente.

La constitución de una hipoteca sobre inmuebles deberá ser registrada, pero la falta de inscripción no afectará a la constitución de la hipoteca. Sin embargo, el contrato de hipoteca no puede estipular que la hipoteca se compense directamente con la deuda para su amortización.

La respuesta específica a su pregunta es:

1. Si tiene un préstamo sobre su casa, significa que su casa ha sido hipotecada al banco cuando no la paga. El préstamo, el banco pagará primero el precio después de la subasta de la casa.

Por lo tanto, es imposible que la otra parte utilice cualquier medio para transferir su casa a su nombre.

2. En el contrato de compraventa de inmueble hipotecado, el comprador tiene derecho de exterminio, lo que significa que después de saldar la deuda sobre el inmueble hipotecado, adquiere el derecho de compra del inmueble. bienes hipotecados sin el consentimiento del acreedor hipotecario.

Sin embargo, lo suyo es un contrato de préstamo, por lo que este problema no existe.

En resumen, este es un contrato de préstamo ordinario entre ustedes. Él puede pedirle que devuelva el capital y los intereses que pidió prestado, pero no tiene derecho a pedirle que cumpla con los términos de la transferencia de la casa que acordó. en.